プレシス都立大学のマンション評価
プレシス都立大学の評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2020/05/04
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評価者
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 抜群に良い駅距離
- このマンションの最も悪い点
- 居住スペースへの柱の影響や梁があること
評価詳細
住戸設計
2地上7階建て、総戸数２９戸の小規模マンション。間取りはLDK～3LDKで、専有面積の広さは35.09㎡ ～ 73.60㎡となっている。アウトフレーム設計を採用していないので、居室スペースへの柱の影響があることと、一部梁があることは圧迫感、居室スペースの有効活用を妨げているので、大きなマイナス要素。 住戸環境
3角住戸率が高いこと、ホテルライクな内廊下設計を採用している点、二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的といった印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス、保温浴槽、スライドバー付きシャワー、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレを備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場は9台、駐輪場は58台、バイク置き場は8台と設置率は充分といった印象。エレベーターは１基。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の高い、東急東横線・都立大学駅で徒歩1分の距離は抜群に良い。買い物利便性は高く、東急ストアまで徒歩3分、まいばすけっとまで徒歩10分、オオゼキまで徒歩10分となっている。また徒歩数分圏内に病院、公園などもあるため、生活利便性も高くて良い。 総合評価
3駅距離が圧倒的に良い物件。その反面、仕様設備のグレード感が標準的であること、建物の外観やエントランスに高級感を感じないこと、居住スペースへの柱の影響があることなど、個人的には魅力をあまり感じない物件であり、当然、高評価とはならない物件。 コスト
3
パフォーマンス仕様設備のグレード感、建物の外観やエントランスに高級感を感じないが駅距離抜群なのでしばらくは価格維持されると思う
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59.0
点
-
登録日付
2020/05/04
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 抜群に良い駅距離
- このマンションの最も悪い点
- 居住スペースへの柱の影響や梁があること
評価詳細
住戸設計
2地上7階建て、総戸数２９戸の小規模マンション。間取りはLDK～3LDKで、専有面積の広さは35.09㎡ ～ 73.60㎡となっている。アウトフレーム設計を採用していないので、居室スペースへの柱の影響があることと、一部梁があることは圧迫感、居室スペースの有効活用を妨げているので、大きなマイナス要素。 住戸環境
3角住戸率が高いこと、ホテルライクな内廊下設計を採用している点、二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的といった印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス、保温浴槽、スライドバー付きシャワー、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレを備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場は9台、駐輪場は58台、バイク置き場は8台と設置率は充分といった印象。エレベーターは１基。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の高い、東急東横線・都立大学駅で徒歩1分の距離は抜群に良い。買い物利便性は高く、東急ストアまで徒歩3分、まいばすけっとまで徒歩10分、オオゼキまで徒歩10分となっている。また徒歩数分圏内に病院、公園などもあるため、生活利便性も高くて良い。 総合評価
3駅距離が圧倒的に良い物件。その反面、仕様設備のグレード感が標準的であること、建物の外観やエントランスに高級感を感じないこと、居住スペースへの柱の影響があることなど、個人的には魅力をあまり感じない物件であり、当然、高評価とはならない物件。 コスト
3
パフォーマンス仕様設備のグレード感、建物の外観やエントランスに高級感を感じないが駅距離抜群なのでしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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61.2
点
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6件投稿
| 住戸設計 | 2.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.8点 |
| 共用部分 | 2.8点 |
| 周辺環境 | 4.2点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |