グランフォーレ西田エムディアのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

170㎡超えなどゆったりした間取りプランがあること

このマンションの最も悪い点

駐輪場が足りない印象

評価詳細

住戸設計 4	全45戸、地上13階建て。 3LDK～4LDKで68㎡～171㎡のかなり幅広い間取りプラン。柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。全洋室プランもあるので好みで選択が可能。
住戸環境 3	全戸東向きなので、午前中の採光はl期待ができる。二重天井で二重床なのでリフォームやメンテナンスがしやすく、遮音性にもj配慮がされた造り。
使い勝手 4	キッチンは食洗機があり、カウンターの素材（人造大理石かステンレス）やカラーが選択可能。建具やフローリング、クロスなどのカラーセレクトが無償なのは嬉しい。浴室換気暖房乾燥機やカラリ床仕様、パントリーが付いたプランや2畳のファミリークローゼットが付いたプランは使い勝手が良い。
共用部分 3	平置き駐車場48台、駐輪場49台、ンバイク7台。駐車場設置率106％なのは嬉しい。歩車分離設計で安全に配慮がされている。備蓄倉庫があり各戸への新聞配達サービスあり。
周辺環境 4	JR「鹿児島中央」駅より徒歩約9分。市内最大の繁華街である天文館も徒歩圏内ですべてのものが揃う。文教エリアでもあるので子育てにも安心。
総合評価 4	高圧一括受電システムやエコジョーズを採用しているので光熱費が削減可能。
コスト パフォーマンス 4	JR鹿児島中央駅から10分以内で文教地区でもあるので、リセールは期待ができる。