ロイヤルシティビュー海田の評価一覧

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最新のマンション評価

  • 74.0

  • 登録日付

    2023/04/26

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
キッチンにまでも床暖房があること、小中学校まで徒歩3分以内の希少性の高い立地
このマンションの最も悪い点
強いて言えば共有施設の充実度

評価詳細

住戸設計

4
地上15階建て、総戸数55戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK+S~4LDKで、専有面積の広さが66㎡~86㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。

住戸環境

3
全戸南向き住戸であること、バルコニーの奥行が2mと長いこと、角住戸率が高いので、採光は問題なし。角住戸率が高いこと、玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でも良い。

使い勝手

4
使用設備のグレード感は標準的な印象ではあるが、リビングのみならず、キッチンまで床暖房があるのは希少性ありで良い。

共用部分

3
中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観はホワイトを基調としたタイルを使用し、爽快感を感じて良い。駐車場56台、駐輪場114台、バイク置き場14台を設置。エレベーターは一基。

周辺環境

4
最寄り駅はJR呉線・海田市駅で徒歩10分の距離。買い物利便性はまあまあで、マックスバリューまで徒歩5分となっている。小中学校まで徒歩3分以内で通えるので、子育て世帯には良い物件と言える。

総合評価

4
ダブルアウトフレームを採用していること、角住戸率が高いこと、キッチンにまでも床暖房があることが魅力の物件。小中学校まで徒歩3分以内の希少性の高い立地も含め、子育て世帯には良い物件だと思う。

コスト
パフォーマンス

4
キッチンにまでも床暖房があること、小中学校まで徒歩3分以内の希少性の高い立地も含め、将来的にも価格維持されると思う

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  • 74.0

  • 登録日付

    2023/04/26

  • 評価者

オススメの対象属性
ファミリー
このマンションの最も良い点
キッチンにまでも床暖房があること、小中学校まで徒歩3分以内の希少性の高い立地
このマンションの最も悪い点
強いて言えば共有施設の充実度

評価詳細

住戸設計

4
地上15階建て、総戸数55戸の中規模マンション。間取りプランは2LDK+S~4LDKで、専有面積の広さが66㎡~86㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。

住戸環境

3
全戸南向き住戸であること、バルコニーの奥行が2mと長いこと、角住戸率が高いので、採光は問題なし。角住戸率が高いこと、玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でも良い。

使い勝手

4
使用設備のグレード感は標準的な印象ではあるが、リビングのみならず、キッチンまで床暖房があるのは希少性ありで良い。

共用部分

3
中規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観はホワイトを基調としたタイルを使用し、爽快感を感じて良い。駐車場56台、駐輪場114台、バイク置き場14台を設置。エレベーターは一基。

周辺環境

4
最寄り駅はJR呉線・海田市駅で徒歩10分の距離。買い物利便性はまあまあで、マックスバリューまで徒歩5分となっている。小中学校まで徒歩3分以内で通えるので、子育て世帯には良い物件と言える。

総合評価

4
ダブルアウトフレームを採用していること、角住戸率が高いこと、キッチンにまでも床暖房があることが魅力の物件。小中学校まで徒歩3分以内の希少性の高い立地も含め、子育て世帯には良い物件だと思う。

コスト
パフォーマンス

4
キッチンにまでも床暖房があること、小中学校まで徒歩3分以内の希少性の高い立地も含め、将来的にも価格維持されると思う

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このマンションの評価平均

  • 68.5

  • 2件投稿

住戸設計 3.5
住戸環境 3.5
使い勝手 3.5
共用部分 3.0
周辺環境 3.5
総合評価 3.5
コストパフォーマンス 3.5