ライオンズ東京菊川ミレスのマンション評価
ライオンズ東京菊川ミレスの評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2019/03/05
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評価者
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 二面接道、一方の接道幅が広い点。静かな環境。
- このマンションの最も悪い点
- 各プランの間口が狭く、仕様も分譲としては物足りない点。
評価詳細
住戸設計
3行燈部屋や4畳ちょうどの居室など狭小のプランが目立つ。各住戸とも間口も狭め。バルコニー側の柱の影響は少ない。1Ｆにマルチポート付のテラス付き住戸というのがありミニバイク保有者や自転車やＤＩＹ好きの人にとってはとても良いスペースとなる。公道からのアクセス可能。 住戸環境
3東と西を接道する、Ｌ字の敷地に建つ。接道道路はしっかりと幅があるので採光に問題なし。静かな環境。 使い勝手
2リビングにランドリーポールつき。住戸によってはリビング床暖房がつくが、食洗機やディスポーザーは無く、あまり分譲らしい仕様ではないのが残念。各住戸専用の郵便、宅配ＢＯＸが設置されるのは日中外出が多い人にとっては嬉しい仕様。 共用部分
3二方向に接道するが、接道面積の狭い方にメインエントランスを設置している珍しい物件。ただ接道幅が少ないのでかなり奥まったところから建物が建つのでアプローチが長くなり、プライバシーを確保できる点では良い。こういった単身メインのマンションでオートロックの中に屋内駐輪場があるのは珍しい（一部のみ）。 周辺環境
3菊川駅徒歩5分、錦糸町徒歩13分の立地。日常の買い物は菊川駅周辺で可能。戸建てや中小規模のマンションが建つ周辺地域。複数公園がそばにあり、道路向かいの建物の先に大横川が流れている。 総合評価
3サイクルポート付のプラン以外にあまり大きな特徴のプランは無いが、二面接道、エントランスまでのアプローチが長い点などは単身者向けのマンションとしては珍しいと言える。駅からも徒歩5分と近いところや東京駅までもタクシーで10分ほどの距離である点は暮らしやすい。 コスト
2
パフォーマンス周辺相場と比べると高め。単身者向けで駅徒歩5分というのはいくらでもあるので賃貸、リセールともに厳しそう。
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57.0
点
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登録日付
2019/03/05
-
評価者
horie77
-
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 二面接道、一方の接道幅が広い点。静かな環境。
- このマンションの最も悪い点
- 各プランの間口が狭く、仕様も分譲としては物足りない点。
評価詳細
住戸設計
3行燈部屋や4畳ちょうどの居室など狭小のプランが目立つ。各住戸とも間口も狭め。バルコニー側の柱の影響は少ない。1Ｆにマルチポート付のテラス付き住戸というのがありミニバイク保有者や自転車やＤＩＹ好きの人にとってはとても良いスペースとなる。公道からのアクセス可能。 住戸環境
3東と西を接道する、Ｌ字の敷地に建つ。接道道路はしっかりと幅があるので採光に問題なし。静かな環境。 使い勝手
2リビングにランドリーポールつき。住戸によってはリビング床暖房がつくが、食洗機やディスポーザーは無く、あまり分譲らしい仕様ではないのが残念。各住戸専用の郵便、宅配ＢＯＸが設置されるのは日中外出が多い人にとっては嬉しい仕様。 共用部分
3二方向に接道するが、接道面積の狭い方にメインエントランスを設置している珍しい物件。ただ接道幅が少ないのでかなり奥まったところから建物が建つのでアプローチが長くなり、プライバシーを確保できる点では良い。こういった単身メインのマンションでオートロックの中に屋内駐輪場があるのは珍しい（一部のみ）。 周辺環境
3菊川駅徒歩5分、錦糸町徒歩13分の立地。日常の買い物は菊川駅周辺で可能。戸建てや中小規模のマンションが建つ周辺地域。複数公園がそばにあり、道路向かいの建物の先に大横川が流れている。 総合評価
3サイクルポート付のプラン以外にあまり大きな特徴のプランは無いが、二面接道、エントランスまでのアプローチが長い点などは単身者向けのマンションとしては珍しいと言える。駅からも徒歩5分と近いところや東京駅までもタクシーで10分ほどの距離である点は暮らしやすい。 コスト
2
パフォーマンス周辺相場と比べると高め。単身者向けで駅徒歩5分というのはいくらでもあるので賃貸、リセールともに厳しそう。
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このマンションの評価平均
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67.2
点
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6件投稿
| 住戸設計 | 3.2点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |