ファミリアーレ桜台ヒルズのマンション評価
ファミリアーレ桜台ヒルズの評価一覧
最新のマンション評価
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77.0
点
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登録日付
2019/05/31
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 防犯性の高い構造
- このマンションの最も悪い点
- 直床を採用している点
評価詳細
住戸設計
4全42戸、地上0階建ての小規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（62-87㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため、居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。奥行き最大1.8ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。 住戸環境
41-4階は1フロア6戸、5-10階は1フロア3戸のみです。多くのプランで２面または３面開口で一定の通風が確保されています。直床である点を除けば、LL-45等級のフローリング、二重天井、床スラブ厚250-300㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンのガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフード、浴室のプラズマクラスター機能付き暖房乾燥機、ミュージックリモコン、サーモバスS浴槽、スイッチ付きエコフルシャワー、キレイサーモフロア、バルコニーのスロップシンク、防水コンセントなどほぼ標準的な設備が採用されています。 共用部分
4セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、セキュリティ機能付きエレベーター、CP認定防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、ディンプルキー、防犯センサー、防犯ガラス、サブロック）など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場35台、駐輪場53台、バイク置き場4台、24時間利用可能な一部冷蔵機能付き宅配ボックス、防災備蓄倉庫を設置しています。 周辺環境
4名古屋市営地下鉄桜通線「鶴里」駅まで徒歩5分、 名古屋市営地下鉄桜通線「桜本町」駅まで徒歩7分、 名鉄名古屋本線「桜」駅まで徒歩7分の3駅2路線を利用可能です。サンエース新郊通店まで徒歩11分、マックスバリュエクスプレス笠寺店まで徒歩12分、イオン新端橋店まで徒歩15分、ピアゴラフーズコアアラタマ店まで徒歩17分の立地です。 総合評価
4防犯に関する50項目の厳しい条件をクリアしていると判断され「防犯優良マンション」に認定されている点や、設計基準強度24-30N/m㎡のコンクリート、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス節水型トイレの利用で年間13,800円の水道代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価53万円です。
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77.0
点
-
登録日付
2019/05/31
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評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 防犯性の高い構造
- このマンションの最も悪い点
- 直床を採用している点
評価詳細
住戸設計
4全42戸、地上0階建ての小規模レジデンスです。2-4ＬＤＫ（62-87㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため、居室内への柱の混入が少ない使い勝手のよい空間設計です。奥行き最大1.8ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。 住戸環境
41-4階は1フロア6戸、5-10階は1フロア3戸のみです。多くのプランで２面または３面開口で一定の通風が確保されています。直床である点を除けば、LL-45等級のフローリング、二重天井、床スラブ厚250-300㎜、戸境スラブ厚180㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3キッチンのガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフード、浴室のプラズマクラスター機能付き暖房乾燥機、ミュージックリモコン、サーモバスS浴槽、スイッチ付きエコフルシャワー、キレイサーモフロア、バルコニーのスロップシンク、防水コンセントなどほぼ標準的な設備が採用されています。 共用部分
4セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、セキュリティ機能付きエレベーター、CP認定防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、ディンプルキー、防犯センサー、防犯ガラス、サブロック）など防犯性の高い設備を採用しています。駐車場35台、駐輪場53台、バイク置き場4台、24時間利用可能な一部冷蔵機能付き宅配ボックス、防災備蓄倉庫を設置しています。 周辺環境
4名古屋市営地下鉄桜通線「鶴里」駅まで徒歩5分、 名古屋市営地下鉄桜通線「桜本町」駅まで徒歩7分、 名鉄名古屋本線「桜」駅まで徒歩7分の3駅2路線を利用可能です。サンエース新郊通店まで徒歩11分、マックスバリュエクスプレス笠寺店まで徒歩12分、イオン新端橋店まで徒歩15分、ピアゴラフーズコアアラタマ店まで徒歩17分の立地です。 総合評価
4防犯に関する50項目の厳しい条件をクリアしていると判断され「防犯優良マンション」に認定されている点や、設計基準強度24-30N/m㎡のコンクリート、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス節水型トイレの利用で年間13,800円の水道代を削減可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価53万円です。
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このマンションの評価平均
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71.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 3.5点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |