サンメゾン姫路古二階町のマンション評価
サンメゾン姫路古二階町の評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2022/07/28
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 角住戸率が高いこと、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていること、113㎡台のプランがあること
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て、総戸数42戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが56㎡～113㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3全戸南向き住戸であること、角住戸率が高いので採光は問題無し。角住戸率が高いこと、玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3仕様設備のグレード感はまあまあといった印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、整流板付きレンジフード、浄水器一体型混合水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽等を備える。またバルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるのはプチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3建物の外観はグレーのタイルを使用し、基壇部分は黒色のタイルを使用しているが高級感はさほど感じない。駐車場7台、駐輪場72台、バイク置き場6台を設置。エレベーターは一基。防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い、宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
3最寄り駅はJR山陽本線・姫路駅で徒歩11分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性は高く、二階町商店街まで徒歩4分、おみぞ筋商店街まで徒歩5分、ボンマルシェまで徒歩7分、マックスバリュまで徒歩7分と便利。 総合評価
3生活利便性の高い、姫路駅近隣の物件。角住戸率が高いこと、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていること、113㎡台のプランがあること、バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるのが魅力の物件。駅距離徒歩10分以上掛かってしまうものの、前述のプラス要素を加味すればトータルバランスは悪く無いと思う。建物の外観にそれほど高級感は感じないながらも、まあまあ良い印象の物件。 コスト
3
パフォーマンス駅距離徒歩11分とちょっと距離がありながらも、トータルバランス力でカバーしている感が強く、しばらくは価格維持されると思う
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60.0
点
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登録日付
2022/07/28
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評価者
king0118ka
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 角住戸率が高いこと、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていること、113㎡台のプランがあること
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て、総戸数42戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが56㎡～113㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3全戸南向き住戸であること、角住戸率が高いので採光は問題無し。角住戸率が高いこと、玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3仕様設備のグレード感はまあまあといった印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、整流板付きレンジフード、浄水器一体型混合水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽等を備える。またバルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるのはプチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3建物の外観はグレーのタイルを使用し、基壇部分は黒色のタイルを使用しているが高級感はさほど感じない。駐車場7台、駐輪場72台、バイク置き場6台を設置。エレベーターは一基。防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い、宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
3最寄り駅はJR山陽本線・姫路駅で徒歩11分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性は高く、二階町商店街まで徒歩4分、おみぞ筋商店街まで徒歩5分、ボンマルシェまで徒歩7分、マックスバリュまで徒歩7分と便利。 総合評価
3生活利便性の高い、姫路駅近隣の物件。角住戸率が高いこと、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていること、113㎡台のプランがあること、バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるのが魅力の物件。駅距離徒歩10分以上掛かってしまうものの、前述のプラス要素を加味すればトータルバランスは悪く無いと思う。建物の外観にそれほど高級感は感じないながらも、まあまあ良い印象の物件。 コスト
3
パフォーマンス駅距離徒歩11分とちょっと距離がありながらも、トータルバランス力でカバーしている感が強く、しばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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65.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 2.7点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |