パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスのマンション評価
パークコート千代田駿河台ヒルトップレジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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59.0
点
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登録日付
2021/05/13
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評価者
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 都心の生活利便性を享受できること
- このマンションの最も悪い点
- 強気な価格設定
評価詳細
住戸設計
2地上18階・地下1階建て、総戸数５０戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さは62㎡～85㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3全戸南西向きなので採光は問題なし。ホテルライクな内廊下を採用している点、角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。特にキッチンのオリジナル食器棚を採用している点は高評価要素。その他キッチンでは、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽等を備える。また、リビング部分に天井カセット型エアコンを採用している点は高級感を感じて良い。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じて良い。駐車場20台、駐輪場50台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは１基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の高い、JR中央本線・御茶ノ水駅で徒歩8分の距離。交通利便性は高く、3駅6路線を利用可能で良い。物件近隣にはスーパーなどが無いので、駅周辺まで買い物に行く必要あり。 総合評価
3仕様設備のグレード感の高さ、小規模マンションながらも建物の外観やエントランスに高級感を感じることはプラス評価。一方、価格設定がかなり高すぎるため、個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス茲許の相場環境を勘案しても価格設定が強気すぎるため、将来的には価格下落必至と思う
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59.0
点
-
登録日付
2021/05/13
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 都心の生活利便性を享受できること
- このマンションの最も悪い点
- 強気な価格設定
評価詳細
住戸設計
2地上18階・地下1階建て、総戸数５０戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さは62㎡～85㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3全戸南西向きなので採光は問題なし。ホテルライクな内廊下を採用している点、角住戸率が高いことはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。特にキッチンのオリジナル食器棚を採用している点は高評価要素。その他キッチンでは、ディスポーザー、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽等を備える。また、リビング部分に天井カセット型エアコンを採用している点は高級感を感じて良い。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じて良い。駐車場20台、駐輪場50台、バイク置き場2台を設置。エレベーターは１基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の高い、JR中央本線・御茶ノ水駅で徒歩8分の距離。交通利便性は高く、3駅6路線を利用可能で良い。物件近隣にはスーパーなどが無いので、駅周辺まで買い物に行く必要あり。 総合評価
3仕様設備のグレード感の高さ、小規模マンションながらも建物の外観やエントランスに高級感を感じることはプラス評価。一方、価格設定がかなり高すぎるため、個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス茲許の相場環境を勘案しても価格設定が強気すぎるため、将来的には価格下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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70.3
点
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6件投稿
| 住戸設計 | 3.2点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 4.2点 |
| 共用部分 | 3.2点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.2点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |