ロイヤルガーデン中府のマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

住戸内設備が整った物件で生活が可能。

このマンションの最も悪い点

庭などがない点

評価詳細

住戸設計 4	全42戸、地上15階建て。2LDK＋SR～4LDKで70㎡～88㎡の間取りプラン。天井高は最大2.49ｍの開放的な空間。柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。Atypeは和室を備えたプランなので好みで選択が可能。ボイドスラブ工法なので天井面がフラット、住戸内もフルフラット設計で安全にも配慮がされている。
住戸環境 5	二重天井で二重床、コンクリートスラブ厚は約250㎜、戸境壁は150～220㎜と遮音性には配慮がされている。1フロア3戸配置で角住戸率も高く、玄関にはアルコープがあり独立性とプライバシーは確保できる。全戸南向きでバルコニーの奥行も2mと開放感溢れ、採光も期待できる。
使い勝手 3	大き目のWICやクローゼット、物入や押入など収納は種類も豊富で問題がない。浴室は1418のゆったりサイズで、バスタイムが楽しめる。バルコニーにはスロップシンクがあり使い勝手が良い。
共用部分 3	敷地には余裕があるので、全戸分の平置き駐車場や駐輪場がある。
周辺環境 3	JR丸亀駅より徒歩17分、丸亀コミュニティバス「丸亀高校」バス停より徒歩5分。徒歩数分圏内に複数スーパー、コンビニ、100円ショップなどがある。
総合評価 3	電力はマンション一括受電、エコジョーズも採用しているので、光熱費が削減できる。
コスト パフォーマンス 3	1,790万円～3,120万円の価格設定。高齢者などが快適な生活をするには最適な物件。