エクセレントシティ横浜鶴見のマンション評価
エクセレントシティ横浜鶴見の評価一覧
最新のマンション評価
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56.0
点
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登録日付
2020/08/29
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評価者
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 駅距離
- このマンションの最も悪い点
- 立地に合っていない間取りプランとなっていること
評価詳細
住戸設計
3地上10階建て、総戸数４４戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～2LDKで、専有面積の広さは33m2 ～ 54m2とコンパクトマンション。リビング側のみアウトフレーム設計を採用しているので、廊下側の居室の柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3三方向接道であることと南向き住戸なので採光は問題なさそう。ホテルライクな内廊下を採用している点、二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機を備える。 共用部分
2建物の外観やエントランスに高級感を感じない。小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。駐車場9台、駐輪場52台と設置率の低さには不満。エレベーターは１基。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の高い、JR京浜東北線・鶴見駅で徒歩4分の距離は近くて良い。買い物利便性は高く、鶴見銀座商店街まで徒歩1分、まいばすけっとまで徒歩2分、京急ストアまで徒歩3分、西友まで徒歩7分、イトーヨーカドーまで徒歩12分と便利。また、行政の面では鶴見区役所まで徒歩7分と近いので便利。 総合評価
2駅力の高い、鶴見駅からの距離が徒歩４分と近いことや買い物利便性が高いことも高評価な物件。一方、それ以外にこれといった特徴は感じられないことやこの地域でコンパクトマンションにする意味もあまり理解できない。売主である新日本建設の意図するところがあまり理解出来ず、評価としては低評価物件。 コスト
3
パフォーマンス建物の外観やエントランスに高級感を感じないが、駅からの距離が徒歩４分と近いので、しばらくは価格維持されると思う
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56.0
点
-
登録日付
2020/08/29
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 駅距離
- このマンションの最も悪い点
- 立地に合っていない間取りプランとなっていること
評価詳細
住戸設計
3地上10階建て、総戸数４４戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK～2LDKで、専有面積の広さは33m2 ～ 54m2とコンパクトマンション。リビング側のみアウトフレーム設計を採用しているので、廊下側の居室の柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3三方向接道であることと南向き住戸なので採光は問題なさそう。ホテルライクな内廊下を採用している点、二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機を備える。 共用部分
2建物の外観やエントランスに高級感を感じない。小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。駐車場9台、駐輪場52台と設置率の低さには不満。エレベーターは１基。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の高い、JR京浜東北線・鶴見駅で徒歩4分の距離は近くて良い。買い物利便性は高く、鶴見銀座商店街まで徒歩1分、まいばすけっとまで徒歩2分、京急ストアまで徒歩3分、西友まで徒歩7分、イトーヨーカドーまで徒歩12分と便利。また、行政の面では鶴見区役所まで徒歩7分と近いので便利。 総合評価
2駅力の高い、鶴見駅からの距離が徒歩４分と近いことや買い物利便性が高いことも高評価な物件。一方、それ以外にこれといった特徴は感じられないことやこの地域でコンパクトマンションにする意味もあまり理解できない。売主である新日本建設の意図するところがあまり理解出来ず、評価としては低評価物件。 コスト
3
パフォーマンス建物の外観やエントランスに高級感を感じないが、駅からの距離が徒歩４分と近いので、しばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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67.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |