トラスト別府駅前のマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

別府駅より徒歩1分の立地

このマンションの最も悪い点

価格が割高な点

評価詳細

住戸設計 4	全72戸、地上13階建て。2LDK～4LDKで65㎡～95㎡の広々間取りプラン。5タイプのバリエーション。住戸内はフルフラット設計で安全にも配慮がされている。LDK側はアウトフレーム工法で柱が居室内に食い込んでおらず、室内を広く有効に使うことができる。和室を備えたプランもあるので好みで選択が可能。
住戸環境 4	全戸南向きで、バルコニーの奥行は2mあり開放感と採光は期待できる。二重天井、二重置床工法でコンクリートスラブ厚約250㎜～約275㎜と遮音性には配慮がされた造り。
使い勝手 3	バルコニーにはスロップシンクがあり、水やりや掃除、スニーカー洗いに活用できる。キッチンには人造大理石カウンタートップ、ビルトイン食洗機。浴槽は3種類あり選択できるのは嬉しい。トイレの手洗いカウンターは有料オプションで付けることが可能。バスルームは広めの1418サイズと1620サイズ。
共用部分 3	駐車場72台、バイク5台、ミニバイク8台。駐輪場は豊富にある。宅配BOXがあり、ペット飼育可能である。
周辺環境 4	JR「別府」駅より徒歩1分、別府駅西口バス停より徒歩1分、別府駅前バス停より徒歩3分。別府駅前なので、周辺には複数ショッピング施設や公共施設、診療所、金融機関も揃っており利便性が高い。
総合評価 4	駅前より徒歩1分という立地で住戸内設備が充実した快適な物件で生活が可能。
コスト パフォーマンス 2	2320万円～4180万円と値段はそれなり。賃貸やリセールなど資産性を考えて購入する物件ではない。