アルファスマート川内IIIのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

住戸内設備も共用設備も整っていること

このマンションの最も悪い点

価格が割高な点

評価詳細

住戸設計 3	全54戸、地上10階建て。3LDKのみで71㎡～83㎡の6種類の間取りプラン。柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。廊下面積が広めなので玄関からは広々とした印象。ランドリーやキッチンを広めにとっている設計。住戸内はフルフラット設計で、子供から高齢者にまで安全に配慮がされている。
住戸環境 3	全戸南向きでで通風と採光には期待ができる。二重天井で戸境壁は180㎜と遮音性には配慮がされている構造。
使い勝手 4	バルコニーは水やりや掃除、スニーカー洗いに便利なスロップシンクを設置。3.2畳のクローゼットを設けるなど使い勝手が良い。バスルームも1418サイズとゆったりプラン。大き目収納が豊富なので嬉しい。
共用部分 4	1階が駐車場で54区画79台、駐輪場54台、バイク3台。平面駐車場率140％と評価できる。歩車分離設計で安全にも配慮がされている。宅配BOXや共用洗い場があれり、資源ゴミ回収可能なゴミ置場、ペット飼育可能など使い勝手が良い。
周辺環境 3	JR九州新幹線(鹿児島ルート)・鹿児島本線「川内」駅より徒歩7分。徒歩数分圏内に複数スーパーや市役所など生活利便性の高い施設が集まっており、春田川公園もそばなので、子育て環境は抜群。
総合評価 3	住戸内設備も使い勝手が良く、共用設備も整っており子育て環境の良い立地の物件。
コスト パフォーマンス 3	2,580万円～2,980万円と手頃な価格だが、戸建て志向が多い地域なのでどうだろうか。