プラウドタワー府中寿町のマンション評価
プラウドタワー府中寿町の評価一覧
最新のマンション評価
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74.0
点
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登録日付
2020/04/07
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 府中駅から徒歩2分で交通利便性と生活利便性が非常に高いこと。
- このマンションの最も悪い点
- エレベーターが1台しかないことと、価格が高いこと。
評価詳細
住戸設計
4間取りは3LDKが中心で専有面積が71.32㎡～113.60㎡とわかるように昨今のマンションの価格高騰による事情から考えると、かなりゆったり目に作られているとファミリータイプのマンションと言える。ただし、間取りは平均的な田の字型が多く、工夫が感じられないつくりとなっている。 住戸環境
3全住戸が南向きなのはいいが目の前には線路があるため、採光・眺望は階数によって差がある。高層階は日当たり・眺望もよく快適であるが、低層階は日当たり・眺望ともに難がある。 使い勝手
5設備仕様はディスポーザー、キッチンと洗面天板御影石、窓を二重サッシ、可動式ルーバー面格子、玄関前カメラ付きインターホンなどかなりグレードが高く満足いくものと思う。収納や家事動線も考えられており、特に問題ないと思う。 共用部分
1駐車場は34台で自転車は194台のため、戸数からして問題ない水準だと考える。ただし、タワーであるが、共用設備が何もなく、21階建てで99戸にもかかわらずエレベーターが一台しかないのは大きなマイナスポイントである。 周辺環境
5京王線の府中駅は特急停車駅でかつ駅から徒歩2分の物件のため、交通利便性は抜群に良いと考える。また、生活利便性についても近くに大型商業施設がたくさんあるため、抜群に良いといえる。 総合評価
4交通利便性と生活利便性が抜群によく、好立地であることが高い評価に繋がると考える。将来的にも府中駅から徒歩2分であることはかなりの希少価値になると思う。建物価値についてはネックになる箇所があるものの設備仕様は高く府中では数少ない免振構造のマンションであるというアピールポイントがあり、希少性が高いと考える。 コスト
3
パフォーマンス立地条件の良さと建物価値は高いものの平均坪単価が300万程度であり、府中駅近辺の築浅マンションと比較すると明らかに高いと考えるが、昨今の情勢から考えると許容範囲だと思う。
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74.0
点
-
登録日付
2020/04/07
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 府中駅から徒歩2分で交通利便性と生活利便性が非常に高いこと。
- このマンションの最も悪い点
- エレベーターが1台しかないことと、価格が高いこと。
評価詳細
住戸設計
4間取りは3LDKが中心で専有面積が71.32㎡～113.60㎡とわかるように昨今のマンションの価格高騰による事情から考えると、かなりゆったり目に作られているとファミリータイプのマンションと言える。ただし、間取りは平均的な田の字型が多く、工夫が感じられないつくりとなっている。 住戸環境
3全住戸が南向きなのはいいが目の前には線路があるため、採光・眺望は階数によって差がある。高層階は日当たり・眺望もよく快適であるが、低層階は日当たり・眺望ともに難がある。 使い勝手
5設備仕様はディスポーザー、キッチンと洗面天板御影石、窓を二重サッシ、可動式ルーバー面格子、玄関前カメラ付きインターホンなどかなりグレードが高く満足いくものと思う。収納や家事動線も考えられており、特に問題ないと思う。 共用部分
1駐車場は34台で自転車は194台のため、戸数からして問題ない水準だと考える。ただし、タワーであるが、共用設備が何もなく、21階建てで99戸にもかかわらずエレベーターが一台しかないのは大きなマイナスポイントである。 周辺環境
5京王線の府中駅は特急停車駅でかつ駅から徒歩2分の物件のため、交通利便性は抜群に良いと考える。また、生活利便性についても近くに大型商業施設がたくさんあるため、抜群に良いといえる。 総合評価
4交通利便性と生活利便性が抜群によく、好立地であることが高い評価に繋がると考える。将来的にも府中駅から徒歩2分であることはかなりの希少価値になると思う。建物価値についてはネックになる箇所があるものの設備仕様は高く府中では数少ない免振構造のマンションであるというアピールポイントがあり、希少性が高いと考える。 コスト
3
パフォーマンス立地条件の良さと建物価値は高いものの平均坪単価が300万程度であり、府中駅近辺の築浅マンションと比較すると明らかに高いと考えるが、昨今の情勢から考えると許容範囲だと思う。
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このマンションの評価平均
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74.0
点
-
6件投稿
| 住戸設計 | 3.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.2点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 4.3点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.2点 |