エクセルダイア大森VIのマンション評価
エクセルダイア大森VIの評価一覧
最新のマンション評価
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60.0
点
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登録日付
2021/09/23
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離
評価詳細
住戸設計
4地上6階建て、総戸数４２戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが61㎡～78㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3南東向き住戸中心なので採光は問題無し。二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、保温浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場10台、駐輪場84台、バイク置き場6台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。エントランスの車寄せがあるのは高級感を感じて良い。 周辺環境
2最寄り駅は駅力の高い、JR京浜東北線・大森駅で徒歩15分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性はまあまあで、東武ストアまで徒歩6分、まいばすけっとまで徒歩7分、サミットストアまで徒歩8分となっている。 総合評価
2生活利便性の高さを誇る、大森駅近隣の物件。駅周辺にある各種商業施設を利用可能なことや仕様設備のグレード感が高いことが魅力。一方、それを考慮しても、駅距離徒歩１５分はやはりかなりのマイナス要素であり、個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス生活利便性の高さはあるものの、やはり駅距離が遠いことがネックで将来的には価格下落必至と思う
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60.0
点
-
登録日付
2021/09/23
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離
評価詳細
住戸設計
4地上6階建て、総戸数４２戸の小規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが61㎡～78㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3南東向き住戸中心なので採光は問題無し。二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、浄水器一体型水栓、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、保温浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場10台、駐輪場84台、バイク置き場6台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。エントランスの車寄せがあるのは高級感を感じて良い。 周辺環境
2最寄り駅は駅力の高い、JR京浜東北線・大森駅で徒歩15分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性はまあまあで、東武ストアまで徒歩6分、まいばすけっとまで徒歩7分、サミットストアまで徒歩8分となっている。 総合評価
2生活利便性の高さを誇る、大森駅近隣の物件。駅周辺にある各種商業施設を利用可能なことや仕様設備のグレード感が高いことが魅力。一方、それを考慮しても、駅距離徒歩１５分はやはりかなりのマイナス要素であり、個人的には全く魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス生活利便性の高さはあるものの、やはり駅距離が遠いことがネックで将来的には価格下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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64.5
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 2.5点 |
| 総合評価 | 2.8点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |