グランマーレ東浜ワイズのマンション評価

オススメの対象属性

その他

このマンションの最も良い点

目の前がオーシャンフロント

このマンションの最も悪い点

元は埋立地だったということ

評価詳細

住戸設計 4	全39戸、地上14階建て。2LDK～4LDKで60㎡～83㎡の間取りプラン。居室内に柱が大きく食い込んでいるため家具配置には注意が必要。住戸内はフルフラット設計で子供から高齢者にまで安心して生活ができる。
住戸環境 4	1フロア3戸で角部屋住戸率が66％以上、アルコープもあるので独立性とプライバシーは確保されている。3面バルコニーのプランは開放感と採光が期待できる。二重床でスラブ厚は290㎜～320㎜、戸境壁180㎜以上と遮音性には配慮がされている。
使い勝手 4	トイレには手洗いカウンターが付いており使い勝手が良い。収納は種類も数もも複数あり問題がない。
共用部分 3	駐車場40区画（66台）、駐輪場4区画。宅配BOXあり、ペット共生可能物件。車は一人一台くらい保有率が高いので、駐車場設置率が高いのは評価できる。
周辺環境 3	車保有が前提の立地。周辺には複数のスーパーや教育施設、役場や図書館などもあり生活利便性が高い立地。
総合評価 4	立地も素晴らしいので、自分で住むにも投資用としても良い物件。
コスト パフォーマンス 3	賃貸もリセールも望める物件である。立地的にセカンドハウスとしても良い。