パークナード新梅田アーバンパレスのマンション評価
パークナード新梅田アーバンパレスの評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2022/04/12
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ダブルアウトフレームを採用していること
- このマンションの最も悪い点
- 価格設定、共用施設の充実度
評価詳細
住戸設計
4地上19階建て、総戸数107戸の大規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが61㎡～73㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しており、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3南西向き住戸なので採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、らくポイヘアキャッチャー、保温浴槽等を備える。 共用部分
3大規模マンションながらも華美な共用施設は無い。建物の外観は白と黒のモノトーンカラーを使ったタイル貼りのスタイリッシュな外観となっている。駐車場54台、駐輪場214台、バイク置き場23台を設置。エレベーターは二基なので、実質3戸に1戸の割合いでエレベーターが利用出来る点は大きなプラス要素。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。 周辺環境
3最寄り駅はJR大阪環状線・福島駅で徒歩10分の距離。買い物利便性はまあまあといった印象。小中学校まで徒歩10分以内で通えるので、子育て世代には良い環境と言える。 総合評価
3ダブルアウトフレームを採用していること、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていることはプラス要素。一方、100戸を超えるマンションながらも、主だった共用施設としてはオーナーズラウンジぐらいしか無いこと、強気な価格設定となっていることがマイナス要素。個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス共用施設としてはオーナーズラウンジぐらいしかないことをはじめ、共用施設の充実度が低いこと、価格設定が高いので、将来的には下落必至と思う
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67.0
点
-
登録日付
2022/04/12
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ダブルアウトフレームを採用していること
- このマンションの最も悪い点
- 価格設定、共用施設の充実度
評価詳細
住戸設計
4地上19階建て、総戸数107戸の大規模マンション。間取りプランは2LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが61㎡～73㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しており、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3南西向き住戸なので採光は問題無し。玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンではディスポーザー、食器洗い乾燥機、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、らくポイヘアキャッチャー、保温浴槽等を備える。 共用部分
3大規模マンションながらも華美な共用施設は無い。建物の外観は白と黒のモノトーンカラーを使ったタイル貼りのスタイリッシュな外観となっている。駐車場54台、駐輪場214台、バイク置き場23台を設置。エレベーターは二基なので、実質3戸に1戸の割合いでエレベーターが利用出来る点は大きなプラス要素。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。 周辺環境
3最寄り駅はJR大阪環状線・福島駅で徒歩10分の距離。買い物利便性はまあまあといった印象。小中学校まで徒歩10分以内で通えるので、子育て世代には良い環境と言える。 総合評価
3ダブルアウトフレームを採用していること、ファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていることはプラス要素。一方、100戸を超えるマンションながらも、主だった共用施設としてはオーナーズラウンジぐらいしか無いこと、強気な価格設定となっていることがマイナス要素。個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス共用施設としてはオーナーズラウンジぐらいしかないことをはじめ、共用施設の充実度が低いこと、価格設定が高いので、将来的には下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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70.7
点
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6件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.8点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.2点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |