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ルネ西宮仁川のマンション評価
ルネ西宮仁川の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2022/08/16
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- スケールメリットを活かした共有施設の充実度
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離、直床
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て、総戸数２３６戸の大規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが62㎡～97㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2クランクイン玄関を採用している点、玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、オートバス、くるりんポイ排水口等を備える。 共用部分
4駐車場240台、サイクルポート236台、バイク置き場34台を設置。主だった共用施設としてはコーチエントランス、ランドリーコーナー、コミュニティラウンジ、ホテルライクな車寄せ、バーベキューテラス、ケヤキの森となっており、共有施設の充実度は高い。 周辺環境
2最寄り駅は阪急電鉄今津線・仁川駅で徒歩16分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性はまあまあで、スーパー万代まで徒歩2分、コープまで徒歩7分となっている。 総合評価
3共有施設の充実度が高いこと、ファミリー層を主ターゲットに絞っていること等が魅力の物件。一方、駅距離徒歩１６分と遠いこと、直床なのは大きなマイナス要素。この駅距離だとかなりのマイナス評価となるものの、それ故の共有施設の充実度の高さにも納得。特にバーベキューテラスやケヤキの森などは子供の教育上も良いと思うし、今はこういった共有施設がある物件はほぼ見ないので、この点を考慮し、その分の評価をあげた。 コスト
2
パフォーマンススケールメリットを活かした共有施設の充実度は高いものの、やはり駅距離徒歩１６分の遠さはネックで、将来的には下落必至と思う
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57.0
点
-
登録日付
2022/08/16
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評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- スケールメリットを活かした共有施設の充実度
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離、直床
評価詳細
住戸設計
3地上14階建て、総戸数２３６戸の大規模マンション。間取りプランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが62㎡～97㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2クランクイン玄関を採用している点、玄関前にアルコープを設けている点はプライバシー保護の観点でも良い。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
3仕様設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音シンク、整流板付きレンジフード、浴室では浴室暖房乾燥機、オートバス、くるりんポイ排水口等を備える。 共用部分
4駐車場240台、サイクルポート236台、バイク置き場34台を設置。主だった共用施設としてはコーチエントランス、ランドリーコーナー、コミュニティラウンジ、ホテルライクな車寄せ、バーベキューテラス、ケヤキの森となっており、共有施設の充実度は高い。 周辺環境
2最寄り駅は阪急電鉄今津線・仁川駅で徒歩16分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性はまあまあで、スーパー万代まで徒歩2分、コープまで徒歩7分となっている。 総合評価
3共有施設の充実度が高いこと、ファミリー層を主ターゲットに絞っていること等が魅力の物件。一方、駅距離徒歩１６分と遠いこと、直床なのは大きなマイナス要素。この駅距離だとかなりのマイナス評価となるものの、それ故の共有施設の充実度の高さにも納得。特にバーベキューテラスやケヤキの森などは子供の教育上も良いと思うし、今はこういった共有施設がある物件はほぼ見ないので、この点を考慮し、その分の評価をあげた。 コスト
2
パフォーマンススケールメリットを活かした共有施設の充実度は高いものの、やはり駅距離徒歩１６分の遠さはネックで、将来的には下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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63.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.3点 |
| 共用部分 | 3.7点 |
| 周辺環境 | 2.3点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |