モアグレース庄内通レジデンスのマンション評価
モアグレース庄内通レジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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77.0
点
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登録日付
2019/04/30
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 一定の強度を確保した構造
- このマンションの最も悪い点
- 直床を採用している点
評価詳細
住戸設計
4全25戸、地上9階建ての小規模レジデンスです。3-4ＬＤＫ（71-82㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。奥行き最大2ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。角住戸には中心部にバルコニーを設けることでキッチンや浴室に窓を設けている点工夫を感じます。 住戸環境
43方接道の角地で開放感のある立地です。全戸南向き、角住戸中心、1フロア最大3戸のみと比較的プライベート感の高い構造で、十分な採光が確保されています。直床である点を除けば、LL-45等級のフローリング、床スラブ厚250㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
4浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、オートバス、サーモバスS浴槽、スライドバー付きエコフルシャワー、キッチンの食器洗い乾燥機、パールクリスタルトップコンロ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネルなど比較的高機能な設備が充実しています。 共用部分
3平置き駐車場25台、屋内駐輪場58台、屋内バイク置き場3台、24時間利用可能なゴミ置き場、各住戸専用宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、ラクセスキー対応オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・セキュリティ機能付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、ディンプルキー、防犯センサー、ドアガード）を採用しています。 周辺環境
4地下鉄鶴舞線「庄内通」駅まで徒歩6分の1駅1路線を利用可能です。イオンタウン名西まで徒歩5分、V・dug名塚店まで徒歩5分、ミユキモールまで徒歩7分と生活利便性の高い立地です。 総合評価
4全戸分の平置き駐車場、全戸分の個別宅配ボックスを確保している点に希少性を感じます。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級の最上位規格である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）を採用や、設計基準強度27-30N/m㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価58万円です。節水型トイレの利用で年間10,200円の水道代、エコジョーズの利用で年間10,700円のガス代、サーモバスS浴槽の利用で年間4,000円を削減可能です。
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77.0
点
-
登録日付
2019/04/30
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評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 一定の強度を確保した構造
- このマンションの最も悪い点
- 直床を採用している点
評価詳細
住戸設計
4全25戸、地上9階建ての小規模レジデンスです。3-4ＬＤＫ（71-82㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。奥行き最大2ｍのバルコニーがリビング側の開放感を演出しています。床の段差を省いたフルフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。角住戸には中心部にバルコニーを設けることでキッチンや浴室に窓を設けている点工夫を感じます。 住戸環境
43方接道の角地で開放感のある立地です。全戸南向き、角住戸中心、1フロア最大3戸のみと比較的プライベート感の高い構造で、十分な採光が確保されています。直床である点を除けば、LL-45等級のフローリング、床スラブ厚250㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
4浴室のミストサウナ付き暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、オートバス、サーモバスS浴槽、スライドバー付きエコフルシャワー、キッチンの食器洗い乾燥機、パールクリスタルトップコンロ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納、整流板付きレンジフード、マグネット対応のホーローキッチンパネルなど比較的高機能な設備が充実しています。 共用部分
3平置き駐車場25台、屋内駐輪場58台、屋内バイク置き場3台、24時間利用可能なゴミ置き場、各住戸専用宅配ボックス、エントランスラウンジを設置しています。セキュリティ対策として、ラクセスキー対応オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ・セキュリティ機能付きエレベーター、防犯ドア（防犯サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、ディンプルキー、防犯センサー、ドアガード）を採用しています。 周辺環境
4地下鉄鶴舞線「庄内通」駅まで徒歩6分の1駅1路線を利用可能です。イオンタウン名西まで徒歩5分、V・dug名塚店まで徒歩5分、ミユキモールまで徒歩7分と生活利便性の高い立地です。 総合評価
4全戸分の平置き駐車場、全戸分の個別宅配ボックスを確保している点に希少性を感じます。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級の最上位規格である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）を採用や、設計基準強度27-30N/m㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価58万円です。節水型トイレの利用で年間10,200円の水道代、エコジョーズの利用で年間10,700円のガス代、サーモバスS浴槽の利用で年間4,000円を削減可能です。
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このマンションの評価平均
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71.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 4.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |