ヴァースクレイシア大井町のマンション評価

オススメの対象属性

単身

このマンションの最も良い点

複数路線、複数駅利用可能なこと

このマンションの最も悪い点

住戸内設備に不満が出そう

評価詳細

住戸設計 3	全82戸、地上11階建ての中規模レジデンス。1LDKで41㎡～44㎡とシングル向け間取りプランのみ。廊下面積を抑えた空間を有効活用した設計。柱が居室内に一部食い込んでいるので家具配置には注意が必要。
住戸環境 3	玄関からクランクイン設計のプランは中が見通せず、安全には配慮がされている。東向きなので午前中の採光は期待できそう。
使い勝手 2	対面式キッチン、3口コンロ、トイレ手洗いカウンターなど備えている。床暖房がないのは残念。ＷＩＣが広いのは利点。
共用部分 2	駐車場なし。駐輪場やバイク置場はある。宅配ロッカーあり。特筆すべき共用設備はない。
周辺環境 4	東急大井町線「下神明駅」より徒歩4分、JR京浜東北線・東急大井町線・東京臨海高速鉄道「大井町駅」より徒歩で6分。はす向かいにコンビニや医療ビル。駅周辺にはアトレやイトーヨーカドー、阪急があるので買い物の利便性は高い。
総合評価 3	投資向き物件。複数路線や駅が利用でき、徒歩数分圏内なので利便性が高い。
コスト パフォーマンス 3	利便性の高い駅から徒歩数分なので賃貸としての資産価値はあり。