サングレート博多ロイヤルマークスのマンション評価
サングレート博多ロイヤルマークスの評価一覧
最新のマンション評価
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54.0
点
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登録日付
2023/09/24
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 専有面積９７㎡台プランがあること
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離の遠さ、買い物利便性の低さ
評価詳細
住戸設計
4地上8階建て、総戸数２６戸の小規模マンション。間取プランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが66㎡～97㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3周りに高い建物があまりないこと、２面あるいは３面開口であることで採光は問題なし。二重床・二重天井であること、玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、ユーティリティシンク、整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室では浴室暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場31台、駐輪場３９台を設置。エレベーターは一基。 周辺環境
1最寄り駅は福岡市地下鉄空港線・東比恵駅で徒歩13分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性も低く、リブ・マルショクまで徒歩9分、コマーシャルモール博多まで徒歩11分、サニーまで徒歩14分と不便。 総合評価
2総戸数２６戸の規模感でファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取プランに絞り、最大で専有面積９７㎡台プランがあることなどは希少性ありで高評価要素。一方、駅距離の遠さ、買い物利便性の低さにはかなり不満で、生活利便性は低くなってしまうので、当然、評価も低評価。 コスト
1
パフォーマンス駅距離の遠さ、買い物利便性の低さは致命傷であり、購入を見送るレベルで、将来的には下落必至と思う
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54.0
点
-
登録日付
2023/09/24
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 専有面積９７㎡台プランがあること
- このマンションの最も悪い点
- 駅距離の遠さ、買い物利便性の低さ
評価詳細
住戸設計
4地上8階建て、総戸数２６戸の小規模マンション。間取プランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが66㎡～97㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3周りに高い建物があまりないこと、２面あるいは３面開口であることで採光は問題なし。二重床・二重天井であること、玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、IHクッキングヒーター、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、ユーティリティシンク、整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室では浴室暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。駐車場31台、駐輪場３９台を設置。エレベーターは一基。 周辺環境
1最寄り駅は福岡市地下鉄空港線・東比恵駅で徒歩13分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性も低く、リブ・マルショクまで徒歩9分、コマーシャルモール博多まで徒歩11分、サニーまで徒歩14分と不便。 総合評価
2総戸数２６戸の規模感でファミリー層を主ターゲットとしたマンションの間取プランに絞り、最大で専有面積９７㎡台プランがあることなどは希少性ありで高評価要素。一方、駅距離の遠さ、買い物利便性の低さにはかなり不満で、生活利便性は低くなってしまうので、当然、評価も低評価。 コスト
1
パフォーマンス駅距離の遠さ、買い物利便性の低さは致命傷であり、購入を見送るレベルで、将来的には下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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60.5
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.5点 |
| 周辺環境 | 2.0点 |
| 総合評価 | 2.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.0点 |