シティライフ豊橋クロスコートのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

小中学校まで徒歩5分以内なこと

このマンションの最も悪い点

共用設備が乏しいこと

評価詳細

住戸設計 4	全36戸、13階建ての小規模レジデンス。3LDK～4LDKで73㎡～90㎡の間取りプラン。アウトポール設計で柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。住戸内はフラットフロアで安全に配慮がされている。
住戸環境 4	全戸南西向きでバルコニーの奥行は2.0ｍと開放感溢れ、採光と通風は期待できそう。1フロア3戸で角住戸率は66％と独立性と感じられる。床スラブ厚250㎜～300㎜、戸境壁は180㎜～220㎜だが直床なのは残念。
使い勝手 3	オール電化物件なのでIHクッキングヒーター、食洗機、人造大理石カウンタートップ、浴室暖房乾燥機、低床型ンバスタブ、バルコニーにロップシンクや防水コンセント、トイレにはコンパクト手洗いキャビネットなど備えている。トランクルームがあるプランは嬉しい。キッチンの高さやコンセントの位置、インテリアカラーがセレクト可能。
共用部分 3	駐車場55台、駐輪場54台、バイク3台。車社会なので駐車場設置率が152％なのは評価できる。駐輪場は200％欲しかった。車寄せがあるのは便利。
周辺環境 3	豊鉄バス「前田二丁目」停より徒歩3分、JR東海道本線・名鉄名古屋本線・豊橋鉄道「豊橋」「新豊橋」駅より徒歩19分、豊橋鉄道東田本線「東八町」電停より徒歩7分、「新川」電停より徒歩10分。アピタや豊橋公園、ドラッグストアも徒歩10分圏内。小中学校も徒歩5分と安心。閑静な住宅街なので落ち着いて生活が可能。
総合評価 3	エコキュート採用で光熱費の削減が可能。子育て世帯には良い物件。
コスト パフォーマンス 3	2695万円～とお手頃価格。小中学校が近いため子育て世帯にはリセールが望めそう。