プレサンスロジェ国際通りレーヴタワーのマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

立地が素晴らしいこと

このマンションの最も悪い点

住戸内設備の割に価格が強気すぎること

評価詳細

住戸設計 3	全72戸、地上19階、地下1階。3LDK～4LDKで73㎡～84㎡の間取りプラン。柱が居室内に食いこんでおらず家具配置がしやすい。畳が真ん中にある間取りなどかなり個性的。
住戸環境 4	1フロアに4戸配置で角住戸率50％のため安全性とプライバシーは感じられる。南西向きなので日中から午後にかけての採光は期待ができる。玄関からクランクイン設計のプランは中が見通せず、安全と安心に配慮がされている。戸境壁も180㎜～270㎜と遮音性には配慮がされた造り。
使い勝手 3	浄水器一体型シャワー水栓、浴室換気暖房乾燥機、低床バスタブ、手洗いカウンター付トイレ、バルコニー水栓を備えている。食洗機がないのは残念。
共用部分 2	駐車場83台と115％なのは良いが、車は1人1台の土地柄なので不足している。自転車とバイク置場は13台と少ない印象。ゴミ置場がありペット共生可能。
周辺環境 5	沖縄都市モノレールゆいレール 「牧志」駅より徒歩2分。国際通りのすぐそばで那覇の中心地。徒歩1分でマックスバリュ、郵便局や金融機関、病院、小学校も徒歩5分以内。車で数分で県庁や市役所、都心公園など揃っている立地。
総合評価 3	エコジョーズ採用で光熱費が削減可能。立地は素晴らしいので資産性はある。
コスト パフォーマンス 2	4060万円～と相当強気な価格せってい。リセールは可能であるは、マンション市場価格は高騰しているの騰落率は激しそう。