グランドパレス旭のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

駐車場設置率が130％なこと

このマンションの最も悪い点

分譲駐車場が高額なこと

評価詳細

住戸設計 3	全55戸、地上12階建ての中規模レジデンス。3LDK～4LDKで69㎡～86㎡の間取りプラン。アウトフレーム設計で柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。住戸内はバリアフリー設計で子供から高齢者にまで安心感がある。
住戸環境 3	全戸南向きで採光と通風は期待ができる。1フロアに4戸～5戸配置なので独立性は感じられる。
使い勝手 3	バルコニーには散水栓と防水コンセント、蛇口一体型浄水器水栓、人造大理石カウンター、食洗機、浴室換気暖房乾燥機、浴室に2か所手すり、手洗いカウンター付トイレなど住戸内設備は整っている。
共用部分 4	駐車場75台(分譲駐車場、来客用あり）、屋根付き駐輪場65台、バイク8台。駐車場設置率130％なのは評価できる。洗車場、ペット足洗い場あり。玄関横ゴミ回収サービスあり。
周辺環境 4	宮崎交通バス「瀬頭」バス停より徒歩1分。「宮崎」駅より徒歩11分。徒歩10分以内に小中学校、複数コンビニ、スーパー、県庁、郵便局がある。
総合評価 3	高圧一括受電システム採用、エコジョーズ採用、電気の見える化け採用で光熱費削減が可能。
コスト パフォーマンス 3	2,330万円～3,600万円と手頃な価格。駐車場は分譲で130万円～250万円なのでリセール時は苦戦しそう。