グランドメゾン六本松ザ・テラスのマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

使いやすそうな間取り

このマンションの最も悪い点

駅から距離があること

評価詳細

住戸設計 4	全43戸、地上7階建てのレジデンス。3LDK～4LDKで76㎡～111㎡のゆったり間取りプラン。廊下幅が1.0ｍとゆりがあるので大きな荷物や車椅子も楽々。柱が居室内に食い込んでおらず、家具配置がしやすい。廊下面積を極力抑えた設計なのは嬉しい。
住戸環境 4	全戸南東向きなので採光と通風は期待ができる。奥行き最大３mのバルコニーは開放感溢れている。二重床で二重天井、専有部のボイドスラブ部分は約275〜350mmと遮音性には配慮がされている。玄関にアルコープがありなおかつクランクイン設計のため中が見通せず、安全とプライバシーと独立性は確保されている。
使い勝手 3	収納はWICやクローゼット、物入など豊富に備えているが、大き目のパントリーがあるプランは使い勝手が良い。浴室には手すり、各住戸に防災セットも備えているのは安心感がある
共用部分 3	駐車場47台、駐輪場76台、バイク3台。駐車場設置率100％以上なのは評価できる。宅配BOX、備蓄倉庫があり各戸新聞無料購読と配達サービスがあるのは嬉しい。
周辺環境 3	福岡市営七隈線「六本松」駅より徒歩14分、西鉄バス「梅光園口」バス停より徒歩6分。周辺にはドラッグストアや複数医療機関、福岡市動植物園がある。六本松駅周辺には、六本松421、クリニックゾーン、複数金融機関、パン屋やカフェなどショップもある。
総合評価 3	駅からは距離があるが通勤や通学をしない層ならば、環境も住戸設計なども良い。
コスト パフォーマンス 2	4,780万円～7,440万円とかなり割高。駅からも遠いため賃貸やリセールは厳しい。