ロフティ熱田六番町ステーションコートのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

利便性の高い立地

このマンションの最も悪い点

直床を採用している点

評価詳細

住戸設計 4	全32戸、地上9階建ての小規模レジデンスです。3ＬＤＫ（71-83㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計のため、デッドスペースの少ない空間設計です。多くのプランでキッチンと洗面所をつなぐ２WAY設計としており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。
住戸環境 4	多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。2方接道の角地で開放感のある立地に加えて、全戸南向きで、約半数が開口部の広い角住戸、多くのプランで２面または３面開口のため、多くのプランで十分な採光と通風が確保されています。直床である点を除けば、LL-45等級のフローリング、床スラブ厚200㎜、戸境スラブ厚180㎜などほぼ標準的な遮音対策が施されています。
使い勝手 3	キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、複層式のユーティリティシンク、整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室の暖房乾燥機、オートバス、サーモバスS浴槽、キレイサーモフロア、くるりんポイ排水口など標準的な設備が採用されています。
共用部分 4	平置き駐車場33台、屋内駐輪場62台、バイク置き場2台、24時間利用可能な宅配ボックス、AEDを設置しています。セキュリティ対策として、オートロック、24時間セキュリティシステム、防犯カメラ付きエレベーター、防犯ドア（サムターン、鎌デッドボルト、ダブルロック、ディンプルキー）、廊下側窓の可動式ルーバー面格子、キーの複製時セキュリティ認証IDシステムを採用するなど防犯性の高い設備を採用しています。
周辺環境 4	地下鉄名港線「六番町」駅まで徒歩3分の1駅1路線を利用可能です。ピアゴラフーズコア神野店まで徒歩5分、ナフコ熱田店まで徒歩6分、コジマ×ビックカメラまで徒歩12分など生活利便性の高い立地です。
総合評価 3	押す・引くの力で開閉できるプッシュプルハンドル付き玄関ドアや、ホルムアルデヒド等級の最上位規格である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）を採用している点に、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。
コスト パフォーマンス 3	県内で同時期販売物件の平均㎡単価約60万円に対して、㎡単価43万円です。節水型トイレの利用で年間14,200円の水道代を削減可能です。