レーベン富士吉原本町のマンション評価
レーベン富士吉原本町の評価一覧
最新のマンション評価
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70.0
点
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登録日付
2019/09/28
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評価者
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
3全63戸、地上11階建ての中規模レジデンスです。3-4ＬＤＫ（64-91㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。一部のプランでリビングイン洗面室を採用しており、リビングの開放感を演出している反面、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
33方接道の角地で開放感のある立地で、全戸南向きのため、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。LL-40等級のフローリング、二重床、二重天井、戸境スラブ厚180-220㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
4浴室テレビ、全生活水活水器「たからの水」、たからのマイクロバブルトルネードO2、たからのミックスセーバーシャワーなど独自のウォーターシステムを採用しています。他にも、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、浴室の暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、災害対応機能付きエレベーター、録画・録音機能付きインターフォン、耐震枠付き防犯ドア（防犯サムターン、カバー付きドアスコープ、鎌デッドボルト、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。駐車場63台（平置き13台・機械式50台）、駐輪場68台、バイク置き場6台、パーティルーム、キッズルームを設置しています。 周辺環境
4岳南電車岳南線「吉原本町」駅まで徒歩6分の1駅1路線を利用可能です。24時間営業のマックスバリューエクスプレス富士御幸町店まで徒歩1分、吉原商店街まで徒歩2分、クロスガーデンまで徒歩7分、いずてつストア富士????原店まで徒歩10分の立地です。 総合評価
4南町公園に隣接しており、とりわけ子育て世帯にとっては好立地です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度30-39Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価約54万円に対して、㎡単価40万円です。
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-
70.0
点
-
登録日付
2019/09/28
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 生活利便性の高い立地
- このマンションの最も悪い点
- 維持管理費のかかる機械式駐車場が多い点
評価詳細
住戸設計
3全63戸、地上11階建ての中規模レジデンスです。3-4ＬＤＫ（64-91㎡）の間取りは、多くのプランでリビング側のみアウトフレーム設計です。一部のプランでリビングイン洗面室を採用しており、リビングの開放感を演出している反面、生活スタイルや家族構成によっては熟慮が必要です。床の段差を省いたフラットフロアを採用しているため小さな子育て世帯や高齢世帯にとっては安心感があります。 住戸環境
33方接道の角地で開放感のある立地で、全戸南向きのため、多くのプランで２面または３面開口のため十分な採光と通風が確保されています。LL-40等級のフローリング、二重床、二重天井、戸境スラブ厚180-220㎜など標準的な遮音対策が施されています。 使い勝手
4浴室テレビ、全生活水活水器「たからの水」、たからのマイクロバブルトルネードO2、たからのミックスセーバーシャワーなど独自のウォーターシステムを採用しています。他にも、キッチンの食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、整流板付きレンジフード、浴室の暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓など標準的な屋内設備を採用しています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック、セコムによる24時間セキュリティシステム、災害対応機能付きエレベーター、録画・録音機能付きインターフォン、耐震枠付き防犯ドア（防犯サムターン、カバー付きドアスコープ、鎌デッドボルト、複製が困難なディンプルキー）を採用しています。駐車場63台（平置き13台・機械式50台）、駐輪場68台、バイク置き場6台、パーティルーム、キッズルームを設置しています。 周辺環境
4岳南電車岳南線「吉原本町」駅まで徒歩6分の1駅1路線を利用可能です。24時間営業のマックスバリューエクスプレス富士御幸町店まで徒歩1分、吉原商店街まで徒歩2分、クロスガーデンまで徒歩7分、いずてつストア富士????原店まで徒歩10分の立地です。 総合評価
4南町公園に隣接しており、とりわけ子育て世帯にとっては好立地です。シックハウス対策として、ホルムアルデヒド等級3級（最高等級）である｢Ｆ☆☆☆☆｣（Fフォースター）製品を採用している点で、とりわけ子育て世帯にとっては安心感があります。設計基準強度30-39Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、ダブル配筋、溶接閉鎖形帯筋など標準以上の強度を確保している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンスフラット35Ｓの適合マンションで一定の金利優遇を受けることが可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価約54万円に対して、㎡単価40万円です。
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このマンションの評価平均
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68.0
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |