オーヴィジョン九品寺のマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

耐震性や住宅性能評価取得など安心感がある物件であること

このマンションの最も悪い点

共用設備があまり充実していないこと

評価詳細

住戸設計 3	全65戸、地上14階建て。2LDK～3LDKで60㎡～78㎡の間取りプラン。柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。住戸内はフラットフロアで安全に配慮がされている。
住戸環境 4	南西向きなので日中から午後にかけての採光が期待できる。二重床で二重天井、床スラブ厚250㎜、戸境壁200～250㎜と遮音性には配慮がされた造り。1フロア5戸配置なので角住戸率も高く、独立性を感じられる。
使い勝手 3	バルコニーには防水コンセントと水栓がある。キッチンは食洗機もしくはフィオレストーン天板が選択可能で浄水器一体型ハンドエコシャワー、浴室暖房乾燥機、ガス温水式床暖房など住戸設備は標準。
共用部分 3	駐車場65台、駐輪場60台、ミニバイク5台。駐車場設置率100％なのは評価できる。防災グッズを備えている。ペット共生可能。
周辺環境 4	熊本市電健軍線「九品寺交差点」電停より徒歩5分。徒歩10分圏内に複数コンビニ、ドラッグストア、イオン、ダイレックス、ゆめマート、複数公園、複数金融機関などあり生活利便性は良い。
総合評価 3	設計住宅性能評価と建設住宅性能評価取得で安心。フラット35Ｓ適用物件なのは嬉しい。エコジョーズ採用、電力高圧一括受電システム採用、電気の見える化採用で光熱費削減が可能。耐震等級２の物件。
コスト パフォーマンス 3	2,690万円～3,950万円とそれなりの価格設定。リセールも望めそう。