オープンレジデンシア大井町ゼームス坂のマンション評価
オープンレジデンシア大井町ゼームス坂の評価一覧
最新のマンション評価
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53.0
点
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登録日付
2019/01/27
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 立地
- このマンションの最も悪い点
- 居住者軽視の設計
評価詳細
住戸設計
2全体的にスパン幅は狭く、実質的な廊下を含めて使用できない面積が多いため、より狭く感じる傾向にあることに注意が必要。柱による面積消費がほとんどないことに多少の良心を感じる。 住戸環境
2玄関廊下はクランクインとできている住戸もあるものの、基本的には一直線となっており、プライバシーへの配慮に欠ける。 使い勝手
3ディスポーザーは採用されていないものの、食洗機、トイレ手洗い器、浴室ダウンライトなど最低限の設備が採用されている。 共用部分
2共用施設は一切作らないというオープンハウスらしく、本物件においても同様。駐車場も身障者用を除いて１台分しか確保されていない。 周辺環境
4大井町まで徒歩６分と非常に近く、他にも青物横丁など複数路線、複数駅が利用できる非常に便利な立地。 総合評価
3立地だけで勝負しているように見える物件。コストカットしている部分も多々あり、できるだけ敷地内に住戸を詰め込み、多少居住者の住み心地が悪くなっても良いという売主の徹底したまでのコストへの執着のようにも思える。 コスト
3
パフォーマンス小規模であるとは言っても大井町まで徒歩６分と比較的近いため、資産価値としては維持されるものと思われる。価格もそれほど高くなりすぎていない点も重要。
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53.0
点
-
登録日付
2019/01/27
-
評価者
manshomania
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 立地
- このマンションの最も悪い点
- 居住者軽視の設計
評価詳細
住戸設計
2全体的にスパン幅は狭く、実質的な廊下を含めて使用できない面積が多いため、より狭く感じる傾向にあることに注意が必要。柱による面積消費がほとんどないことに多少の良心を感じる。 住戸環境
2玄関廊下はクランクインとできている住戸もあるものの、基本的には一直線となっており、プライバシーへの配慮に欠ける。 使い勝手
3ディスポーザーは採用されていないものの、食洗機、トイレ手洗い器、浴室ダウンライトなど最低限の設備が採用されている。 共用部分
2共用施設は一切作らないというオープンハウスらしく、本物件においても同様。駐車場も身障者用を除いて１台分しか確保されていない。 周辺環境
4大井町まで徒歩６分と非常に近く、他にも青物横丁など複数路線、複数駅が利用できる非常に便利な立地。 総合評価
3立地だけで勝負しているように見える物件。コストカットしている部分も多々あり、できるだけ敷地内に住戸を詰め込み、多少居住者の住み心地が悪くなっても良いという売主の徹底したまでのコストへの執着のようにも思える。 コスト
3
パフォーマンス小規模であるとは言っても大井町まで徒歩６分と比較的近いため、資産価値としては維持されるものと思われる。価格もそれほど高くなりすぎていない点も重要。
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このマンションの評価平均
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63.0
点
-
2件投稿
| 住戸設計 | 2.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.5点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 2.5点 |