アルファスマート丸亀駅のマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

丸亀駅から徒歩2分という立地

このマンションの最も悪い点

近辺に買い物施設が少ないこと

評価詳細

住戸設計 3	全45戸、地上10階建ての小規模レジデンス。2LDK～3LDKで63㎡～76㎡の間取りプラン。柱が居室内に食い込んでいる部分があるので家具配置には確認が必要。ママ楽ランドリーがあるプランは使い勝手が良さそう。
住戸環境 3	全戸南向きなので採光と通風は確保できる。玄関にアルコープがあるので独立性を感じられる。戸境壁180㎜～200㎜と標準的な遮音性対策は施されている。
使い勝手 3	人造大理石カウンタートップ、引出式シャワー水栓浄水機能付、食洗機、浴室暖房乾燥機、バルコニーにはスロットがある。浴室サイズは1317もしくは1416と2通りあるので確認が必要。
共用部分 3	駐車場29台、駐輪場62台、バイク6台。駐車場設置率64％、駐輪場設置率も137％と不足している印象。防災備蓄倉庫、ペット足洗い場がある。
周辺環境 3	JR予讃線・土讃線「丸亀」駅より徒歩2分、市営バス「丸亀」駅バス停より徒歩2分。周囲には複数コンビニ、孫キホーテ、市役所、郵便局、小学校がある。
総合評価 3	電力一括受電システム採用、エコジョーズ採用で光熱費削減が可能。
コスト パフォーマンス 3	2,280万円～2,580万円と手頃な価格。丸亀駅から近いので賃貸もリセールも可能。