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ルネ本厚木のマンション評価
ルネ本厚木の評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2022/03/05
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評価者
(2022/03/29 20:41 編集) -
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 都心から遠いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK+S～4LDKで広さが61.00㎡ ～ 82.27㎡であり、主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニーの柱と廊下側の柱が完全アウトフレームとなっている点が非常に良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。バルコニー側は住宅街であり高い建物は建っていないため、多くの部屋で眺望・採光共に良好である点が良い。直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様はディスポーザー、食洗機、オープンキッチン、キッチン横カウンター、キッチンバックカウンター、ウォールドアハイタイプ＆収納型、バルコニー隣戸境隔て板トールタイプ、玄関前カメラ付きインターホン等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのものとなっている。 共用部分
4駐車場設置率が約58%で自転車は各戸約2台（自転車台数444台/総戸数222戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。中規模物件で、共用施設はラウンジ、カフェラウンジ、パーティルーム、キッズスペース、ゲストルーム、ランドリー室、ベンダーコーナーとかなり充実している。 周辺環境
3小田急小田原線「本厚木」駅より徒歩5分と駅からの距離は普通である。しかし、本厚木駅自体が都心から遠いため交通利便性は悪い。また、マンション北側にイトーヨーカドーが新設され、また駅周辺に商業施設が多数存在し、生活利便性は高い。 総合評価
3中規模物件であるが同エリアでは最大規模で建物に存在感がある。立地条件については駅から徒歩5分で特筆すべき点はない。また、生活利便性と住環境は良好なため地元住民で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約190万円であり、同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。また、立地条件は普通であるが、建物価値が高く中古になった際に売買・賃貸ともに一定程度の需要が見込まれ、コストパフォーマンスはまずまず高いと考える。
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66.0
点
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登録日付
2022/03/05
-
評価者
centaurus170201vy
(2022/03/29 20:41 編集) -
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 全戸南向きで住環境が良好なこと
- このマンションの最も悪い点
- 都心から遠いこと
評価詳細
住戸設計
32LDK+S～4LDKで広さが61.00㎡ ～ 82.27㎡であり、主にDINKSからファミリー層をターゲットにしたマンションである。間取りは平凡な田の字型住戸である。また、バルコニーの柱と廊下側の柱が完全アウトフレームとなっている点が非常に良い。 住戸環境
4バルコニーは全戸南向きである。バルコニー側は住宅街であり高い建物は建っていないため、多くの部屋で眺望・採光共に良好である点が良い。直床・二重天井の外廊下で玄関前にアルコーブが確保されていないのが残念である。 使い勝手
3設備仕様はディスポーザー、食洗機、オープンキッチン、キッチン横カウンター、キッチンバックカウンター、ウォールドアハイタイプ＆収納型、バルコニー隣戸境隔て板トールタイプ、玄関前カメラ付きインターホン等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとしてまずまずのものとなっている。 共用部分
4駐車場設置率が約58%で自転車は各戸約2台（自転車台数444台/総戸数222戸）であり、駐車場及び自転車設置率は普通である。中規模物件で、共用施設はラウンジ、カフェラウンジ、パーティルーム、キッズスペース、ゲストルーム、ランドリー室、ベンダーコーナーとかなり充実している。 周辺環境
3小田急小田原線「本厚木」駅より徒歩5分と駅からの距離は普通である。しかし、本厚木駅自体が都心から遠いため交通利便性は悪い。また、マンション北側にイトーヨーカドーが新設され、また駅周辺に商業施設が多数存在し、生活利便性は高い。 総合評価
3中規模物件であるが同エリアでは最大規模で建物に存在感がある。立地条件については駅から徒歩5分で特筆すべき点はない。また、生活利便性と住環境は良好なため地元住民で新築マンションに住みたい人向けの物件と言える。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約190万円であり、同エリアの新築マンションとしては普通の販売価格である。また、立地条件は普通であるが、建物価値が高く中古になった際に売買・賃貸ともに一定程度の需要が見込まれ、コストパフォーマンスはまずまず高いと考える。
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このマンションの評価平均
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69.6
点
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5件投稿
| 住戸設計 | 3.6点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.4点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.6点 |
| 周辺環境 | 3.6点 |
| 総合評価 | 3.6点 |
| コストパフォーマンス | 3.2点 |