サンパーク松江城テラスのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

生活利便性の高い施設が集まっている立地であること

このマンションの最も悪い点

価格が割高なこと

評価詳細

住戸設計 3	全48戸、地上13階建ての中規模レジデンス。3LDK～4LDKで63㎡～89㎡の間取りプラン。柱が居室内に食い込んでおらず家具配置がしやすい。勝手口付きプランもある。全戸に和室を備えている。
住戸環境 4	全戸西向きなので午後の採光が望める。二重床で二重天井、戸境壁200㎜と遮音対策は施されている。玄関にはポーチがあるので独立性とプライバシーは確保されている。1フロア4戸配置で角住戸率が高く、安全性とプライバシーは確保されている。角住戸はクランクイン設計なので中が見通せず、より安全性が高い。
使い勝手 3	人造大理石一枚天板カウンター、食洗機、浄水器一体型混合水栓、浴室暖房乾燥機、ランドリーパイプ、バルコニーには水栓を備えている。
共用部分 3	平置き駐車場48区画50台、駐輪場48台、バイク置場3台。歩車分離設計で安全に配慮がされている。ラウンジ、ペット足洗い場がある。住戸前ゴミ回収サービｽは嬉しい。
周辺環境 4	九州産交バス「八代宮前」バス停より徒歩3分。市役所や図書館、博物館、小中学校、郵便局、マルショク、マックスバリュ、本町アーケード街、八代城が徒歩数分圏内という立地。ゆめタウンやイオンまで車で数分。
総合評価 3	電力一括受電システム採用、エコジョーズ採用、「電気の見える化」採用で光熱費削減が可能。
コスト パフォーマンス 3	2,598万円～4,098万円と割高な印象。月額管理費は7,280円～9,300円と良心的。