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エクセレントシティ浦安XIのマンション評価
エクセレントシティ浦安XIの評価一覧
最新のマンション評価
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66.0
点
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登録日付
2021/02/06
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感
- このマンションの最も悪い点
- 災害に弱いエリアに立地していること
評価詳細
住戸設計
3地上6階建て、総戸数４１戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK+S～3LDKで、専有面積の広さは45㎡～71㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレーム設計を採用しているので、廊下側の居室の柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3全戸南、東向き住戸なので採光は問題なし。二重床・二重天井を採用している点、玄関前にアルコープを設けている点、クランクイン玄関を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、オートバス、サーモバスS浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場9台、駐輪場88台、バイク置き場10台を設置。エレベーターは１基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の低い、東京メトロ東西線・浦安駅で徒歩6分の距離。買い物利便性はまあまあで、ワイズマートまで徒歩5分、西友まで徒歩8分、エコスまで徒歩8分、ダイエーまで徒歩11分となっている。また、浦安駅周辺は飲食店や銀行など各種商業施設が揃っているので、生活利便性も高いと言える。 総合評価
3仕様設備のグレード感が高いこと、買い物利便性・生活利便性が高いことが魅力の物件。都心へのアクセスも良いことも魅力だが、一方、個人的にはこのエリアは災害に弱いと思うので、元々居住している住民にとっては良いのかもしれないが、やはり永住となると、この点は避けて通れないと思う。個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンス生活利便性、買い物利便性が高いことや最寄り駅からの距離も徒歩６分と近いので、しばらくは価格維持されると思う
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66.0
点
-
登録日付
2021/02/06
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 仕様設備のグレード感
- このマンションの最も悪い点
- 災害に弱いエリアに立地していること
評価詳細
住戸設計
3地上6階建て、総戸数４１戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK+S～3LDKで、専有面積の広さは45㎡～71㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。リビング側のみアウトフレーム設計を採用しているので、廊下側の居室の柱の影響の確認を要する。 住戸環境
3全戸南、東向き住戸なので採光は問題なし。二重床・二重天井を採用している点、玄関前にアルコープを設けている点、クランクイン玄関を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、オートバス、サーモバスS浴槽、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共用施設はない。建物の外観やエントランスに高級感を感じない。駐車場9台、駐輪場88台、バイク置き場10台を設置。エレベーターは１基。宅配ボックスを備える点は便利で良い。 周辺環境
4最寄り駅は駅力の低い、東京メトロ東西線・浦安駅で徒歩6分の距離。買い物利便性はまあまあで、ワイズマートまで徒歩5分、西友まで徒歩8分、エコスまで徒歩8分、ダイエーまで徒歩11分となっている。また、浦安駅周辺は飲食店や銀行など各種商業施設が揃っているので、生活利便性も高いと言える。 総合評価
3仕様設備のグレード感が高いこと、買い物利便性・生活利便性が高いことが魅力の物件。都心へのアクセスも良いことも魅力だが、一方、個人的にはこのエリアは災害に弱いと思うので、元々居住している住民にとっては良いのかもしれないが、やはり永住となると、この点は避けて通れないと思う。個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
3
パフォーマンス生活利便性、買い物利便性が高いことや最寄り駅からの距離も徒歩６分と近いので、しばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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67.0
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.8点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.8点 |