ザ・パークハウス渋谷南平台のマンション評価
ザ・パークハウス渋谷南平台の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
94.0
点
-
登録日付
2022/04/02
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- その他
- このマンションの最も良い点
- 渋谷駅から徒歩7分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
51LDK～3LDKで広さが56.44㎡ ～ 215.30㎡であり、主にDINKSからファミリーをターゲットにしたマンションである。間取りはセンターイン住戸やワイドスパン住戸など住戸設計が良好である。また、部屋の中の柱が可能な限りアウトフレームされているのが良い。 住戸環境
4バルコニーの向きは東西南北ともにある。マンションは高台に位置しており周辺には高い建物はあまり建っていないため多くの部屋で採光・眺望ともに良好である。二重床・二重天井の内廊下で玄関前がクランクインされている点が良い。 使い勝手
5設備仕様はディスポーザー、食洗機、キッチン天板フィオレストーン、浴室ダウンライト、トイレ手洗いカウンター、タンクレストイレ、リビング床暖房、天井カセット型エアコン、玄関・廊下天然石、トランクルーム等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして非常に高いものとなっている。 共用部分
5駐車場設置率が約53%で自転車は各戸約2台（自転車台数200台/総戸数100戸）であり、駐車場及び自転車設置率共に十分である。共用施設はエントランスラウンジ、ガーデン、コミュニティラウンジ、コンシェルジュサロン、マスターラウンジ、コーチラウンジ、各階ごみ置き場となっている。 周辺環境
4JR山手線・埼京線、東京メトロ銀座線「渋谷」駅徒歩7分と駅からの距離はまずまずであり、渋谷駅は都心のため交通利便性は非常に高い。また、マンションや駅周辺は商業施設が無数に存在し生活利便性も非常に高い。 総合評価
5中規模物件で建物価値は普通であるが、渋谷駅から徒歩7分の立地条件にはかなりの希少価値がある。交通利便性と生活利便性が非常に高いため、同エリアで利便性重視で新築マンションに住みたい人に非常にお勧めできる物件と言える。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約800万円であり、同エリアの新築マンションとして非常に高い価格である。しかし立地条件にかなりの希少価値があり、同駅付近は再開発が予定されており街の資産価値向上が見込まれることから、コストパフォーマンスはまずまず高いと言える。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
94.0
点
-
登録日付
2022/04/02
-
評価者
centaurus170201vy
-
-
- オススメの対象属性
- その他
- このマンションの最も良い点
- 渋谷駅から徒歩7分の立地条件
- このマンションの最も悪い点
- 販売価格が非常に高いこと
評価詳細
住戸設計
51LDK～3LDKで広さが56.44㎡ ～ 215.30㎡であり、主にDINKSからファミリーをターゲットにしたマンションである。間取りはセンターイン住戸やワイドスパン住戸など住戸設計が良好である。また、部屋の中の柱が可能な限りアウトフレームされているのが良い。 住戸環境
4バルコニーの向きは東西南北ともにある。マンションは高台に位置しており周辺には高い建物はあまり建っていないため多くの部屋で採光・眺望ともに良好である。二重床・二重天井の内廊下で玄関前がクランクインされている点が良い。 使い勝手
5設備仕様はディスポーザー、食洗機、キッチン天板フィオレストーン、浴室ダウンライト、トイレ手洗いカウンター、タンクレストイレ、リビング床暖房、天井カセット型エアコン、玄関・廊下天然石、トランクルーム等であり、設備の付帯率及びグレードは分譲マンションとして非常に高いものとなっている。 共用部分
5駐車場設置率が約53%で自転車は各戸約2台（自転車台数200台/総戸数100戸）であり、駐車場及び自転車設置率共に十分である。共用施設はエントランスラウンジ、ガーデン、コミュニティラウンジ、コンシェルジュサロン、マスターラウンジ、コーチラウンジ、各階ごみ置き場となっている。 周辺環境
4JR山手線・埼京線、東京メトロ銀座線「渋谷」駅徒歩7分と駅からの距離はまずまずであり、渋谷駅は都心のため交通利便性は非常に高い。また、マンションや駅周辺は商業施設が無数に存在し生活利便性も非常に高い。 総合評価
5中規模物件で建物価値は普通であるが、渋谷駅から徒歩7分の立地条件にはかなりの希少価値がある。交通利便性と生活利便性が非常に高いため、同エリアで利便性重視で新築マンションに住みたい人に非常にお勧めできる物件と言える。 コスト
4
パフォーマンス平均坪単価が約800万円であり、同エリアの新築マンションとして非常に高い価格である。しかし立地条件にかなりの希少価値があり、同駅付近は再開発が予定されており街の資産価値向上が見込まれることから、コストパフォーマンスはまずまず高いと言える。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
87.0
点
-
5件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 4.0点 |
| 使い勝手 | 4.6点 |
| 共用部分 | 4.6点 |
| 周辺環境 | 4.6点 |
| 総合評価 | 4.4点 |
| コストパフォーマンス | 3.6点 |