サーパス大分駅前セントマークスのマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

立地が良いこと

このマンションの最も悪い点

変形間取りプランは使い勝手が悪そうなこと

評価詳細

住戸設計 3	全50戸、地上11階建ての中規模レジデンス。3LDKのみで68㎡～82㎡の間取りプラン。変形間取りプランやバルコニーは小さいプランもあるので確認が必要。
住戸環境 4	二重床で二重天井、戸境壁200㎜、コンクリート床スラブ厚200㎜～240㎜と遮音性には配慮がされた造り。全戸南東向き、東向きがある。玄関にアルコーブがあるので独立性を感じられる。
使い勝手 4	ディスポーザー、食洗機、浄水器一体型水栓、浴室換気暖房乾燥機、低床ユニットバス、手洗いキャビネット付トイレ、バルコニーにはスロップシンクあり、パントリーが付いたプランは使い勝手が良さそう。
共用部分 3	平置き駐車場10台、タワーパーキング35区画、駐輪場60台、バイク5区画。と駐車場設置率は100％欲しかった。
周辺環境 5	JR日豊本線「大分」駅より徒歩2分。駅前商業施設はじめ、徒歩数分圏内に大分いこいの道、複数コンビニ、スーパー、ドラッグストア、市民図書館、小学校があり生活利便性が高い。
総合評価 3	住宅性能評価取得予定で安心感がある。エコジョーズ採用で光熱費削減が可能。
コスト パフォーマンス 3	駅から徒歩2分で生活利便性が高いため資産価値は維持できそう。