ザ・プラセシオン金山のマンション評価
ザ・プラセシオン金山の評価一覧
最新のマンション評価
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86.0
点
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登録日付
2019/12/10
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- ●アクセス：東別院駅徒歩5分、金山駅徒歩10分とアクセスの利便性に優れていながら大通りから奥まっているため静かで住みやすい。●採光が良く、室内空間が落ち着いた雰囲気。●夏は名古屋港花火、熱田祭り花火、冬は名古屋港花火が見えます。
- このマンションの最も悪い点
- ●ラブホテルが近い。
評価詳細
住戸設計
4●地上１５階建、鉄筋コンクリート造、全７４戸、ワンフロア４～５戸の１ＬＤＫ～３ＬＤＫ（４２.９９～７１.７３㎡）の中規模マンション。リビングがアウトフレーム設計、高齢者にも優しいフラット設計、低床式ユニットバスで落ち着いた雰囲気の空間。他にはワックス不要の高機能フローリング、宅配ボックス、インターネット環境、ペット飼育可、２４時間集中監視があります。 住戸環境
4●採光：全戸南向きで遮蔽物がないため非常に良いです。●眺望：直近にラブホテルが見えるのが難点ですが、夏は名古屋港花火、熱田祭り花火、冬は名古屋港花火が見え、良いと思います。贅沢なスペースです。●プライバシー：構造に関しては売主のホームページにある通りです。窓を閉めるとJR中央線の音は全く聞こえません。 使い勝手
4●玄関収納、洗面所収納等の収納に優れており、家事の動線もシンプルでいいと思います。詳しくは売主のホームページにある通りです。 共用部分
5●最も良いのは無駄な共用部分がなく、管理費、修繕積立金が高くないです。●外観、エントランスが落ち着いた雰囲気でよいと思います。●同社の他のマンションを見ましたが、綺麗に管理されており、管理人の方も真面目な雰囲気で好印象でした。 周辺環境
5●アクセス：東別院徒歩5分、金山駅徒歩10分、名古屋高速乗口まで車で１～３分程と非常に優れています。●周辺環境：山王通、大津通から奥まった場所のため静かで交通量が少なく、治安も良いです。2020年には金山駅の大規模再開発が控えており、活気があります。●生活利便性：買い物施設は他の方の記載通りですが、救急病院が近くにいくつかあるため突然の病気でも安心です。 総合評価
4●便利なアクセス、奥まった場所に位置する住居環境に強みがあり、余分な共用部分が省かれたスマートな物件です。かつ洪水・内水氾濫危険がなく、東海豪雨の浸水実績もありません。●売主は、規模は大きくないですが地場で堅実な経営をしている企業と聞きます。 コスト
5
パフォーマンス●物件価格について、伏見、栄、丸の内の同程度の物件と比較するとかなりのコストパフォーマンスです。●無駄な共用部分がなく、管理費、修繕積立金が高くないです。●賃貸、売却も考慮できます。
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86.0
点
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登録日付
2019/12/10
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評価者
ulva55
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- ●アクセス：東別院駅徒歩5分、金山駅徒歩10分とアクセスの利便性に優れていながら大通りから奥まっているため静かで住みやすい。●採光が良く、室内空間が落ち着いた雰囲気。●夏は名古屋港花火、熱田祭り花火、冬は名古屋港花火が見えます。
- このマンションの最も悪い点
- ●ラブホテルが近い。
評価詳細
住戸設計
4●地上１５階建、鉄筋コンクリート造、全７４戸、ワンフロア４～５戸の１ＬＤＫ～３ＬＤＫ（４２.９９～７１.７３㎡）の中規模マンション。リビングがアウトフレーム設計、高齢者にも優しいフラット設計、低床式ユニットバスで落ち着いた雰囲気の空間。他にはワックス不要の高機能フローリング、宅配ボックス、インターネット環境、ペット飼育可、２４時間集中監視があります。 住戸環境
4●採光：全戸南向きで遮蔽物がないため非常に良いです。●眺望：直近にラブホテルが見えるのが難点ですが、夏は名古屋港花火、熱田祭り花火、冬は名古屋港花火が見え、良いと思います。贅沢なスペースです。●プライバシー：構造に関しては売主のホームページにある通りです。窓を閉めるとJR中央線の音は全く聞こえません。 使い勝手
4●玄関収納、洗面所収納等の収納に優れており、家事の動線もシンプルでいいと思います。詳しくは売主のホームページにある通りです。 共用部分
5●最も良いのは無駄な共用部分がなく、管理費、修繕積立金が高くないです。●外観、エントランスが落ち着いた雰囲気でよいと思います。●同社の他のマンションを見ましたが、綺麗に管理されており、管理人の方も真面目な雰囲気で好印象でした。 周辺環境
5●アクセス：東別院徒歩5分、金山駅徒歩10分、名古屋高速乗口まで車で１～３分程と非常に優れています。●周辺環境：山王通、大津通から奥まった場所のため静かで交通量が少なく、治安も良いです。2020年には金山駅の大規模再開発が控えており、活気があります。●生活利便性：買い物施設は他の方の記載通りですが、救急病院が近くにいくつかあるため突然の病気でも安心です。 総合評価
4●便利なアクセス、奥まった場所に位置する住居環境に強みがあり、余分な共用部分が省かれたスマートな物件です。かつ洪水・内水氾濫危険がなく、東海豪雨の浸水実績もありません。●売主は、規模は大きくないですが地場で堅実な経営をしている企業と聞きます。 コスト
5
パフォーマンス●物件価格について、伏見、栄、丸の内の同程度の物件と比較するとかなりのコストパフォーマンスです。●無駄な共用部分がなく、管理費、修繕積立金が高くないです。●賃貸、売却も考慮できます。
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このマンションの評価平均
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71.3
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 3.7点 |
| 総合評価 | 3.7点 |
| コストパフォーマンス | 3.7点 |