プレミスト茶屋ヶ坂駅前のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

駅から徒歩1分という立地にもかかわらず駐車場設置率が100％なこと

このマンションの最も悪い点

機械式駐車場はメンテナンス代がかさみそう。

評価詳細

住戸設計 3	全50戸、地上15階建ての2棟構成中規模レジデンス。3LDK～4LDで71㎡～99㎡とゆったり間取りプラン。柱が一部居室内に食い込んでいるプランやリビングイン洗面のプランもあるので確認が必要。
住戸環境 3	15階建ては南東向き、3階建ては西向きの2棟構成。1フロアに２～3戸配置で角住戸率68％と独立性とプライバシーは確保されている。
使い勝手 3	浴室サイズは1418とゆとりがある。収納はあるが、WICなど大き目収納がないのが残念。バルコニーにスロップシンクがあるのは使い勝手が良さそう。
共用部分 3	駐車場50台（機械式と平面）、屋内駐輪場74台、バイク3台。駐車場設置率は100％は評価できる。駐輪場設置率は200％欲しかった。ゴミ置場と防災倉庫はある。
周辺環境 4	名古屋市名城線「茶屋ヶ坂」駅から徒歩1分。徒歩数分圏内にアピタにコノミヤがあり買い物は便利。小中学校の学区は良いが、少々距離がある。公園に隣接しているのは良い。
総合評価 3	駅から徒歩1分という立地は最大のメリット。角住戸率が高いのも良い。
コスト パフォーマンス 3	3,950万円～5,190万円。駅から徒歩1分という立地なので賃貸もリセールも可能。