レーベンハイム中浦和フォートエターナルのマンション評価

オススメの対象属性

DEWKS

このマンションの最も良い点

駅まで８分できっちり。各駅停車ではあるが、通勤は便利。立地も良く、価格もこの地域としては割安。

このマンションの最も悪い点

駅までのアプローチがやや気がかり。歩道が狭く、通行量もそれなりで特に自転車はやや危ないかも。子供や老人にはちょっとお勧めしにくい。

評価詳細

住戸設計 3	比較的工夫されているが、直床はマイナスなのと、トイレとPSが部屋と部屋を仕切る形になっており、間取り変更の障害に。
住戸環境 4	南面８ｍ道路で採光は良好。ただし眺望は望めない。西側は賃貸マンションに隣接。このクラスのマンションとしては条件は良い。
使い勝手 3	キッチンは標準。バスは標準だがシェルタイプではない。トイレはシャワートイレ。
共用部分 4	共用設備は少ないが、セキュリティは充実。敷地はさすがに窮屈だがきっちり駐車場が取れており合格点。
周辺環境 2	駅には実測８分。駅前には西友のみ。かつ駅までの道が狭く通行量がそれなりな割には歩道狭い。子供には少々危険では？
総合評価 3	個人的には中浦和でこの立地なら、物件としては良好だと思うが、駅までのアプローチは最大の懸念材料。
コスト パフォーマンス 4	中浦和でこの立地でこの価格なら、今後はなかなか入手困難。但し、浦和地区でなければ標準的かも。