ルジェンテ品川南大井フレクシスのマンション評価
ルジェンテ品川南大井フレクシスの評価一覧
最新のマンション評価
-
-
69.0
点
-
登録日付
2020/06/28
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 休みの過ごし方（三浦方面）の楽しみがあること
- このマンションの最も悪い点
- 価格設定
評価詳細
住戸設計
3地上12階建て、総戸数３２戸の小規模マンション。間取りは2LDK～3LDKで、専有面積の広さは54.34㎡ ～ 74.62㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。居住スペースへの柱の影響があるので、この点は注意を要する。 住戸環境
4全戸東向きであることと全戸8.2ｍ以上のワイドスパン設計のため、多くのプランで十分な採光が確保されている点はプラス要素。1フロア3戸と角住戸率が高いこと、多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用していること、二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備の中で個人的な最大の魅力は全生活水活水器「良水工房」を採用している点。その他、キッチンでは食器棚、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、フルオートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレを備える。 共用部分
4建物の外観にはそれほど高級感を感じないが、エントランスでは二層吹き抜けとなっているので、この点はプラス評価。駐車場は2台、駐輪場は55台、バイク置き場は3台と設置率の低さには不満。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、京急本線・立会川駅で徒歩8分の距離。まいばすけっとまで徒歩7分、イトーヨーカドー店まで徒歩11分と買い物利便性はそれほど高くない。 総合評価
3プライバシー保護の観点では随所に良い部分があることやワイドスパン設計を採用している点などは良い。一方、高架横であることや建物の外観に高級感をあまり感じない点は価格を考慮すると魅力に欠ける物件という印象。 コスト
3
パフォーマンス比較的都心にアクセスが良いものの、これといった魅力がそれほど多くないことを考えると、将来的に価格維持は難しいと思う。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
69.0
点
-
登録日付
2020/06/28
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- DINKS
- このマンションの最も良い点
- 休みの過ごし方（三浦方面）の楽しみがあること
- このマンションの最も悪い点
- 価格設定
評価詳細
住戸設計
3地上12階建て、総戸数３２戸の小規模マンション。間取りは2LDK～3LDKで、専有面積の広さは54.34㎡ ～ 74.62㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。居住スペースへの柱の影響があるので、この点は注意を要する。 住戸環境
4全戸東向きであることと全戸8.2ｍ以上のワイドスパン設計のため、多くのプランで十分な採光が確保されている点はプラス要素。1フロア3戸と角住戸率が高いこと、多くのプランで外部からの視線を遮るクランクイン玄関を採用していること、二重床・二重天井を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備の中で個人的な最大の魅力は全生活水活水器「良水工房」を採用している点。その他、キッチンでは食器棚、食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、フルオートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレを備える。 共用部分
4建物の外観にはそれほど高級感を感じないが、エントランスでは二層吹き抜けとなっているので、この点はプラス評価。駐車場は2台、駐輪場は55台、バイク置き場は3台と設置率の低さには不満。 周辺環境
3最寄り駅は駅力の低い、京急本線・立会川駅で徒歩8分の距離。まいばすけっとまで徒歩7分、イトーヨーカドー店まで徒歩11分と買い物利便性はそれほど高くない。 総合評価
3プライバシー保護の観点では随所に良い部分があることやワイドスパン設計を採用している点などは良い。一方、高架横であることや建物の外観に高級感をあまり感じない点は価格を考慮すると魅力に欠ける物件という印象。 コスト
3
パフォーマンス比較的都心にアクセスが良いものの、これといった魅力がそれほど多くないことを考えると、将来的に価格維持は難しいと思う。
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
65.3
点
-
4件投稿
| 住戸設計 | 3.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.5点 |
| 共用部分 | 3.8点 |
| 周辺環境 | 3.3点 |
| 総合評価 | 3.0点 |
| コストパフォーマンス | 2.3点 |