オーヴィジョン朝倉街道のマンション評価

オススメの対象属性

ファミリー

このマンションの最も良い点

1台目の駐車場代が無料なこと

このマンションの最も悪い点

住戸内設備に物足りなさを感じること

評価詳細

住戸設計 3	全52戸、地上14階建て。2LDK～4LDKで62㎡～87㎡の間取りプラン。ＬＤ側は柱が食い込んでおらず家具配置がしやすい。和室を備えたプランがある。キッチンの勝手口があるプランは使い勝手が良さそう。
住戸環境 4	二重床で二重天井なので遮音性には配慮がされた造り。玄関からクランクイン設計プランは中が見通せず安全性に配慮がされている。1フロア4戸配置で角住戸率50％なのは独立性を感じられる。全戸南西向きで、バルコニーの奥行は2.0ｍなので陽光と開放感を確保できる。
使い勝手 2	食洗機かフィオレストーン天板のいずれかを選択可能。浄水器一体型ハンドエコシャワー水栓、ガス温水式床暖房、ガス温水式浴室暖房乾燥機、くもりシャット付鏡、バルコニーには水栓と防水コンセントなどを備えている。
共用部分 3	駐車場52区画61台、駐輪場89台、バイク3台、ミニバイク3台。駐車場設置率が117％なのは評価できる。防犯カメラ13台。玄関前ゴミ回収サービス、住戸前新聞配達サービス導入予定。
周辺環境 4	西鉄「朝倉街道」駅より徒歩4分、JR「天拝山」駅より徒歩6分。徒歩数分圏内にコンビニ、ドラッグストア、複数スーパー、イオンモールがある。車で数分でゆめタウン。小学校へは10分ほどだが、中学校へはやや距離がある。
総合評価 3	フラット35Ｓ対応物件なのは嬉しい。住宅性能評価取得で安心感がある。電力一括受電システム採用、エコジョーズ採用で光熱費削減が可能。
コスト パフォーマンス 3	1台目の駐車場代が無料なのはメリット。駅からも近く生活利便性は高い立地なのでリセールは可能。