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山王プレイスのマンション評価
山王プレイスの評価一覧
最新のマンション評価
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90.0
点
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登録日付
2006/05/04
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 装備、住環境、都心へのアクセス、間取り、価格のバランスがとれている点。
- このマンションの最も悪い点
- 駅からの距離がもう少し近く、近隣に食品スーパーがあればなおよし。
評価詳細
住戸設計
5特に75平米前後は廊下も短く、居住空間が効率的にとられており収納も充分。但し、キッチンの収納は片面に限られておりキッチン家具の購入が前提になる。 住戸環境
4一種低層住専で高さ制限があるため３Fまでしか建築できないことを考慮すれば１F＝地下と考えられ日当たりに制限があるのはごくあたりまえ。逆に将来的に周辺に高い建物が建てられないことを考慮すれば相殺される。 使い勝手
5高級マンションでもオプションとなる設備、装備が標準となっている。但し、ビルトインエアコン、ビルトイン食洗機は取替え時に割高になるといったデメリットもあるため留意が必要。 共用部分
5必要充分な共用設備であり、奇をてらった設備もなく好感がもてる。敷地的にも関東ローム層にベタ基礎で建築ができるということで地震の際に安心である。 周辺環境
4駅の海側は下町風情がありいいのだが、競輪競馬から場末感あふれる人々がたむろしている日は大きく評価が下がる。また、駅からはちょっと遠めなことがおしまれる。 総合評価
4都心への好アクセス、お屋敷街といった住宅環境、大森駅周辺の利便性、整った設備を総合的に考慮するとお勧め物件。 コスト
4
パフォーマンス都心で同様の物件を求めれば１千万円から１千五百万円程度高い。そういった意味で値ごろ感がある物件。但し、高層階は日当たりが良いといううたい文句で割高感がある。
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90.0
点
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登録日付
2006/05/04
-
評価者
texas
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 装備、住環境、都心へのアクセス、間取り、価格のバランスがとれている点。
- このマンションの最も悪い点
- 駅からの距離がもう少し近く、近隣に食品スーパーがあればなおよし。
評価詳細
住戸設計
5特に75平米前後は廊下も短く、居住空間が効率的にとられており収納も充分。但し、キッチンの収納は片面に限られておりキッチン家具の購入が前提になる。 住戸環境
4一種低層住専で高さ制限があるため３Fまでしか建築できないことを考慮すれば１F＝地下と考えられ日当たりに制限があるのはごくあたりまえ。逆に将来的に周辺に高い建物が建てられないことを考慮すれば相殺される。 使い勝手
5高級マンションでもオプションとなる設備、装備が標準となっている。但し、ビルトインエアコン、ビルトイン食洗機は取替え時に割高になるといったデメリットもあるため留意が必要。 共用部分
5必要充分な共用設備であり、奇をてらった設備もなく好感がもてる。敷地的にも関東ローム層にベタ基礎で建築ができるということで地震の際に安心である。 周辺環境
4駅の海側は下町風情がありいいのだが、競輪競馬から場末感あふれる人々がたむろしている日は大きく評価が下がる。また、駅からはちょっと遠めなことがおしまれる。 総合評価
4都心への好アクセス、お屋敷街といった住宅環境、大森駅周辺の利便性、整った設備を総合的に考慮するとお勧め物件。 コスト
4
パフォーマンス都心で同様の物件を求めれば１千万円から１千五百万円程度高い。そういった意味で値ごろ感がある物件。但し、高層階は日当たりが良いといううたい文句で割高感がある。
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このマンションの評価平均
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84.6
点
-
8件投稿
| 住戸設計 | 4.4点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 4.6点 |
| 共用部分 | 4.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 4.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.4点 |