グリーンヒル下郡リバープレイスのマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

快適な住戸内設備が整っていること

このマンションの最も悪い点

6畳未満の居室が多いこと

評価詳細

住戸設計 3	全78戸、地上14階建て。3LDK～4LDKで72㎡～85㎡の間取りプラン。住戸内はバリアフリーで段差がなく安全に配慮がされている。3ＬＤＫでも居室すべてが6畳未満などと少々残念な設計。
住戸環境 3	全戸南向きなので採光と通風は確保されている。コンクリートスラブ厚250㎜～275㎜と標準的な遮音性には配慮がされている。
使い勝手 3	食器洗浄機、人造大理石カウンターキッチン、シングルレバー混合水栓、ビルトインコンロ、浴室暖房乾燥機、アクリル人造大理石カウンター洗面台、バルコニーにはスロップシンクがある。収納はＷＩＣがないプランがあるなど残念。
共用部分 3	駐車場79区画（83台）、駐輪場97台、バイク10台。駐車場設置率100％以上なのは良い。ごみステーション、宅配ロッカーあり。
周辺環境 2	「下郡バイパス入口」バス停より徒歩6分。徒歩10分以内にスーパーやコンビニなどがある。中学校まではかなり距離があるので、自転車通学が可能かどうか確認が必要。
総合評価 3	高圧一括受電採用、エコジョーズ採用で光熱費削減が可能な物件。
コスト パフォーマンス 3	2,190万円～3,050万円と手頃な価格設定。戸建て志向が強い地域なので競合しそう。