ザ・パークハウス百道のマンション評価
ザ・パークハウス百道の評価一覧
最新のマンション評価
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67.0
点
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登録日付
2023/09/07
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評価者
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ４LDK・１３０㎡台プランがあること、駅距離の近さ
- このマンションの最も悪い点
- スケールメリットを活かした共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
4地上12階建て2棟構成、総戸数２３１戸の超大規模マンション。間取プランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが56㎡～130㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3南向き、あるいは西向き住戸なので採光は問題なし。クランクイン玄関を採用していること、玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラトップコンロ、浄水器一体型水栓、ユーティリティシンク、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、スライドバー付きグローエ社製シャワー、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
2大規模マンションながらも華美な共有施設はない。駐車場195台、駐輪場393台を設置。主だった共用施設としてはエントランスラウンジ、コミュニティルーム、ペット足洗い場、プライベートガーデンぐらいでスケールメリットを活かした共有施設の充実度は低く、不満。 周辺環境
4最寄り駅は福岡市地下鉄空港線・藤崎駅で徒歩3分の距離は良い。買い物利便性も高く、ハイマートまで徒歩8分、サザエさん商店街通りまで徒歩5分と便利。また行政の面では早良区役所まで徒歩3分戸近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
3ダブルアウトフレームを採用していること、使用設備のグレード感の高さ、駅距離の近さ、買い物利便性の高さが魅力の物件。総戸数２３１戸のスケールメリットを活かした共有施設の充実度が低いことが個人的には大きなマイナス要素で、大幅評価減。 コスト
3
パフォーマンス４LDK・１３０㎡台プランがあることは希少性が高いことや使用設備のグレード感の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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67.0
点
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登録日付
2023/09/07
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評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- ４LDK・１３０㎡台プランがあること、駅距離の近さ
- このマンションの最も悪い点
- スケールメリットを活かした共有施設の充実度
評価詳細
住戸設計
4地上12階建て2棟構成、総戸数２３１戸の超大規模マンション。間取プランは2LDK～4ＬＤＫで、専有面積の広さが56㎡～130㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3南向き、あるいは西向き住戸なので採光は問題なし。クランクイン玄関を採用していること、玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
4使用設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラトップコンロ、浄水器一体型水栓、ユーティリティシンク、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、スライドバー付きグローエ社製シャワー、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
2大規模マンションながらも華美な共有施設はない。駐車場195台、駐輪場393台を設置。主だった共用施設としてはエントランスラウンジ、コミュニティルーム、ペット足洗い場、プライベートガーデンぐらいでスケールメリットを活かした共有施設の充実度は低く、不満。 周辺環境
4最寄り駅は福岡市地下鉄空港線・藤崎駅で徒歩3分の距離は良い。買い物利便性も高く、ハイマートまで徒歩8分、サザエさん商店街通りまで徒歩5分と便利。また行政の面では早良区役所まで徒歩3分戸近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
3ダブルアウトフレームを採用していること、使用設備のグレード感の高さ、駅距離の近さ、買い物利便性の高さが魅力の物件。総戸数２３１戸のスケールメリットを活かした共有施設の充実度が低いことが個人的には大きなマイナス要素で、大幅評価減。 コスト
3
パフォーマンス４LDK・１３０㎡台プランがあることは希少性が高いことや使用設備のグレード感の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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72.0
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.7点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |