ブライトタウン早出ザ・テラスのマンション評価
ブライトタウン早出ザ・テラスの評価一覧
最新のマンション評価
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76.0
点
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登録日付
2019/09/28
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評価者
-
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- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 耐震等級2級を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- 直床を採用している点
評価詳細
住戸設計
5全60戸、地上7階建ての中規模レジデンスです。1-4ＬＤＫ（57-79㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計で、デッドスペースの少ない使い勝手のよい空間設計です。一部プランで2WAYのウォークスルークローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。 住戸環境
33方接道の角地で開放感のある立地です。直床である点を除けば、二重天井、床スラブ厚300㎜、戸境スラブ厚200-250㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、オートバス、くるりんポイ排水口、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、複層式のユーティリティシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など、標準的な屋内設備が採用されています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック（ラクセスキー対応）、24時間セキュリティシステム、耐震枠付き防犯ドア（防犯サムターン、カバー付きドアスコープ、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー、ドアガード）を採用しています。平置き駐車場60台、駐輪場68台、バイク置き場12台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、AEDを設置しています。 周辺環境
3遠州鉄道「曳馬」駅まで徒歩12分の1駅1路線を利用可能です。マックスバリュエクスプレス浜松早出店まで徒歩1分、遠鉄ストアまで徒歩19分、イオンモール浜松市野まで車で3分の立地です。 総合評価
5学校や病院などの避難所と同等の強度を確保した耐震等級2級を取得している点に安心感があります。設計基準強度27-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス節水型トイレの利用で年間14,200円、食器洗い乾燥機の利用で年間22,000円の水道代を削減可能です。断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価約54万円に対して、㎡単価42万円です。
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76.0
点
-
登録日付
2019/09/28
-
評価者
shino1111
-
-
- オススメの対象属性
- DEWKS
- このマンションの最も良い点
- 耐震等級2級を取得している点
- このマンションの最も悪い点
- 直床を採用している点
評価詳細
住戸設計
5全60戸、地上7階建ての中規模レジデンスです。1-4ＬＤＫ（57-79㎡）の間取りは、多くのプランでダブルアウトフレーム設計で、デッドスペースの少ない使い勝手のよい空間設計です。一部プランで2WAYのウォークスルークローゼットを採用しており、生活動線を考慮した間取りに工夫を感じます。 住戸環境
33方接道の角地で開放感のある立地です。直床である点を除けば、二重天井、床スラブ厚300㎜、戸境スラブ厚200-250㎜など標準的な遮音対策が施されています。多くのプランで玄関前に十分な奥行きのあるアルコープを設けている点に居住者への配慮を感じます。 使い勝手
3浴室の暖房乾燥機、サーモスタット混合水栓、オートバス、くるりんポイ排水口、トイレの独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ、キッチンの食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、浄水器一体型水栓、複層式のユーティリティシンク、ソフトクローズ機能付きオールスライド収納など、標準的な屋内設備が採用されています。 共用部分
3セキュリティ対策として、オートロック（ラクセスキー対応）、24時間セキュリティシステム、耐震枠付き防犯ドア（防犯サムターン、カバー付きドアスコープ、鎌デッドボルト、ダブルロック、複製が困難なディンプルキー、マグネット式防犯センサー、ドアガード）を採用しています。平置き駐車場60台、駐輪場68台、バイク置き場12台、24時間利用可能なゴミ置き場、宅配ボックス、AEDを設置しています。 周辺環境
3遠州鉄道「曳馬」駅まで徒歩12分の1駅1路線を利用可能です。マックスバリュエクスプレス浜松早出店まで徒歩1分、遠鉄ストアまで徒歩19分、イオンモール浜松市野まで車で3分の立地です。 総合評価
5学校や病院などの避難所と同等の強度を確保した耐震等級2級を取得している点に安心感があります。設計基準強度27-36Nm㎡のコンクリート（セメントの水割合50％以下）や、劣化対策等級3級（最高等級）を取得している点に安心感があります。 コスト
3
パフォーマンス節水型トイレの利用で年間14,200円、食器洗い乾燥機の利用で年間22,000円の水道代を削減可能です。断熱等性能等級４級（最高等級）を取得しており、冷暖房費の大幅な削減が可能です。県内で同時期販売物件の平均㎡単価約54万円に対して、㎡単価42万円です。
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このマンションの評価平均
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69.5
点
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2件投稿
| 住戸設計 | 4.0点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.5点 |
| 使い勝手 | 3.0点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 3.0点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |