リビオレゾン北浜天満橋のマンション評価
リビオレゾン北浜天満橋の評価一覧
最新のマンション評価
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61.0
点
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登録日付
2022/03/18
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評価者
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- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 単身世帯を主ターゲットとしたマンションながらもダブルアウトフレームを採用していること、ホテルライクな内廊下を採用している点
- このマンションの最も悪い点
- 仕様設備のグレード感
評価詳細
住戸設計
4地上14階建て、総戸数78戸の中規模マンション。間取りプランは1K～1ＬＤＫで、専有面積の広さが25㎡～34㎡と単身世帯を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3周りにオフィスビル、マンション、テナントビル等が相応にあるので、採光・眺望に関しては各プランにて確認を要する。ホテルライクな内廊下を採用している点、角住戸率が高いはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
2単身世帯を主ターゲットとしたマンションなので、仕様設備のグレード感は低い。キッチンではガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、静音シンク、整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観はダークグレーを基調としたタイル張りの外壁にバルコニーのベランダ手摺りがマッチした洗練されたデザインとなっているが、高級感は感じない。駐車場4台、駐輪場78台、バイク置き場7台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。 周辺環境
3最寄り駅はOsaka Meto谷町線・天満橋駅で徒歩7分の距離。買い物利便性は高く、ライフまで徒歩3分、京阪シティモールまで徒歩7分、フレスコ北浜プラザまで徒歩8分、コーヨーまで徒歩8分の他、徒歩数分以内にコンビニも複数あり、便利。また行政の面では中央区役所まで徒歩13分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
3ダブルアウトフレームを採用していること、買い物利便性の高さ等が魅力の物件。近隣にはライバルマンション、賃貸マンションも多く存在する中ではこれといった特徴が少ない印象あり。但し、近隣にコンビニ、スーパーも多く存在していることもあり、一人暮らしには住みやすい環境でもあるので、敢えて単身世帯を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていることは良いと思う。 コスト
3
パフォーマンス近隣にコンビニ、スーパーも多く存在し、買い物利便性の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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61.0
点
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登録日付
2022/03/18
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評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- 単身
- このマンションの最も良い点
- 単身世帯を主ターゲットとしたマンションながらもダブルアウトフレームを採用していること、ホテルライクな内廊下を採用している点
- このマンションの最も悪い点
- 仕様設備のグレード感
評価詳細
住戸設計
4地上14階建て、総戸数78戸の中規模マンション。間取りプランは1K～1ＬＤＫで、専有面積の広さが25㎡～34㎡と単身世帯を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱の影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
3周りにオフィスビル、マンション、テナントビル等が相応にあるので、採光・眺望に関しては各プランにて確認を要する。ホテルライクな内廊下を採用している点、角住戸率が高いはプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
2単身世帯を主ターゲットとしたマンションなので、仕様設備のグレード感は低い。キッチンではガラストップコンロ、人造大理石カウンタートップ、静音シンク、整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室では浴室暖房乾燥機、保温浴槽等を備える。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観はダークグレーを基調としたタイル張りの外壁にバルコニーのベランダ手摺りがマッチした洗練されたデザインとなっているが、高級感は感じない。駐車場4台、駐輪場78台、バイク置き場7台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。 周辺環境
3最寄り駅はOsaka Meto谷町線・天満橋駅で徒歩7分の距離。買い物利便性は高く、ライフまで徒歩3分、京阪シティモールまで徒歩7分、フレスコ北浜プラザまで徒歩8分、コーヨーまで徒歩8分の他、徒歩数分以内にコンビニも複数あり、便利。また行政の面では中央区役所まで徒歩13分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
3ダブルアウトフレームを採用していること、買い物利便性の高さ等が魅力の物件。近隣にはライバルマンション、賃貸マンションも多く存在する中ではこれといった特徴が少ない印象あり。但し、近隣にコンビニ、スーパーも多く存在していることもあり、一人暮らしには住みやすい環境でもあるので、敢えて単身世帯を主ターゲットとしたマンションの間取りプランに絞っていることは良いと思う。 コスト
3
パフォーマンス近隣にコンビニ、スーパーも多く存在し、買い物利便性の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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65.8
点
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4件投稿
| 住戸設計 | 3.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.0点 |
| 使い勝手 | 2.3点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |