オープンレジデンシア千駄木のマンション評価
オープンレジデンシア千駄木の評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2024/07/19
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評価者
(2024/08/08 11:49 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 閑静な住宅街にあり、小中学校に近く保育園も多数あり、ファミリー層には望ましい物件ではないかと思う
- このマンションの最も悪い点
- リビングが西向きで居住スペースはほとんどのプランで狭く、収納も限定的
評価詳細
住戸設計
41LDKから3LDKまでのプランあり選択肢は多く、ファミリー以外も検討可3LDKは60平米と70平米あり、多少手狭であるが60平米でも3人家族であれば許容範囲。部屋の配置は典型的な田の字仕様。 住戸環境
2リビングが西向きのみであることまた近隣の住居と近接しており眺望は期待できない 使い勝手
3特に可もなく不可もなしではあるが、キッチン、浴室、洗面所、トイレは標準以上の仕様具体的にはキッチンは食洗機、トイレはタンクレス自動トイレ及びホームセキュリティが標準装備となっている。 共用部分
3共有設備が無いことから管理費は低く抑えれていることが長期的には良いと思う。具体的な内容は、エレベーター：1機駐車場：4台分、内、1台は来客用駐輪場は世帯あたり1.5台程度で、駅から距離、世帯数から過不足はないと思う。また、エントランスは華美でも陳腐でもなく、落ち着いたデザインとなっている。 周辺環境
4大きな商業施設は無いが近所で生活必需品は充分揃い不自由は感じない 総合評価
3大通りからも距離があり、世帯数も50戸程度で大きすぎず、小さ過ぎないところが良い コスト
2
パフォーマンス地価や建設費が上昇しているが、感覚的ではあるが1割程度割高な印象一方で共用施設は最小限に抑えれれており、将来的な修繕負担の課題は大きくないことは資産価値の毀損への影響は小さく価値は一定程度保たれるのではないかと思う。
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64.0
点
-
登録日付
2024/07/19
-
評価者
kakuwahara
(2024/08/08 11:49 編集) -
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 閑静な住宅街にあり、小中学校に近く保育園も多数あり、ファミリー層には望ましい物件ではないかと思う
- このマンションの最も悪い点
- リビングが西向きで居住スペースはほとんどのプランで狭く、収納も限定的
評価詳細
住戸設計
41LDKから3LDKまでのプランあり選択肢は多く、ファミリー以外も検討可3LDKは60平米と70平米あり、多少手狭であるが60平米でも3人家族であれば許容範囲。部屋の配置は典型的な田の字仕様。 住戸環境
2リビングが西向きのみであることまた近隣の住居と近接しており眺望は期待できない 使い勝手
3特に可もなく不可もなしではあるが、キッチン、浴室、洗面所、トイレは標準以上の仕様具体的にはキッチンは食洗機、トイレはタンクレス自動トイレ及びホームセキュリティが標準装備となっている。 共用部分
3共有設備が無いことから管理費は低く抑えれていることが長期的には良いと思う。具体的な内容は、エレベーター：1機駐車場：4台分、内、1台は来客用駐輪場は世帯あたり1.5台程度で、駅から距離、世帯数から過不足はないと思う。また、エントランスは華美でも陳腐でもなく、落ち着いたデザインとなっている。 周辺環境
4大きな商業施設は無いが近所で生活必需品は充分揃い不自由は感じない 総合評価
3大通りからも距離があり、世帯数も50戸程度で大きすぎず、小さ過ぎないところが良い コスト
2
パフォーマンス地価や建設費が上昇しているが、感覚的ではあるが1割程度割高な印象一方で共用施設は最小限に抑えれれており、将来的な修繕負担の課題は大きくないことは資産価値の毀損への影響は小さく価値は一定程度保たれるのではないかと思う。
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このマンションの評価平均
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58.7
点
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6件投稿
| 住戸設計 | 2.8点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.3点 |
| 使い勝手 | 3.2点 |
| 共用部分 | 2.5点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 2.8点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |