ラシュレ大阪同心のマンション評価
ラシュレ大阪同心の評価一覧
最新のマンション評価
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63.0
点
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登録日付
2022/03/18
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評価者
(2022/04/05 03:56 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 特徴的な建物の外観、交通利便性・生活利便性の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 直床
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て、総戸数97戸の中規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが36㎡～82㎡と幅広いプランを備えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2北向き住戸、東向き住戸なので採光は各プランにて確認を要する。クランクイン玄関を採用している点はプライバシー保護の観点で良い。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室では浴室暖房乾燥機、オートバス等を備える。また、バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観はブラックやグレーを使ったタイル貼りの外観で、丸みを帯びたバルコニーが特徴的な印象の建物で、ライバルマンションとは一見して存在感を演出している。駐車場16台、駐輪場97台、バイク置き場9台を設置。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。 周辺環境
4最寄り駅はJR大阪環状線・天満駅で徒歩5分の距離。交通利便性は高く、4駅4路線を利用可能で便利。買い物利便性は高く、阪急オアシスまで徒歩4分、スーパー玉出まで徒歩6分、ぷららてんま天満市場まで徒歩8分、業務スーパーまで徒歩10分と便利。また行政の面では北区役所徒歩7分と近いので、いざという時に安心で良い。また、花見の名所となっている毛馬桜ノ宮公園まで徒歩7分と近いので、花見のシーズンには良い。 総合評価
3バルコニーにスロップシンク・防水コンセントがある点、生活利便性・交通利便性の高さ、区役所まで近いことなどが魅力の物件。また、特徴的な外観であるため、相応に存在感を感じることや花見などの楽しみがある点も良い。強いて言えばファミリー層を主ターゲットとしたの間取りプランに絞っても良かったのではないかと思い、評価的には標準的な印象。 コスト
3
パフォーマンス駅距離の近さ、交通利便性の高さ等を背景にしばらくは価格維持されると思う
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63.0
点
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登録日付
2022/03/18
-
評価者
king0118ka
(2022/04/05 03:56 編集) -
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- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 特徴的な建物の外観、交通利便性・生活利便性の高さ
- このマンションの最も悪い点
- 直床
評価詳細
住戸設計
3地上15階建て、総戸数97戸の中規模マンション。間取りプランは1LDK～3ＬＤＫで、専有面積の広さが36㎡～82㎡と幅広いプランを備えるマンション。リビング側のみアウトフレームを採用しているので、廊下側の居室は柱の影響の確認を要する。 住戸環境
2北向き住戸、東向き住戸なので採光は各プランにて確認を要する。クランクイン玄関を採用している点はプライバシー保護の観点で良い。直床なのは大きなマイナス要素。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、浄水器一体型水栓、静音ワイドシンク、浴室では浴室暖房乾燥機、オートバス等を備える。また、バルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3中規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。建物の外観はブラックやグレーを使ったタイル貼りの外観で、丸みを帯びたバルコニーが特徴的な印象の建物で、ライバルマンションとは一見して存在感を演出している。駐車場16台、駐輪場97台、バイク置き場9台を設置。宅配ボックスを備える点は便利で良いし、防災備蓄倉庫を備える点はいざという時に安心で良い。 周辺環境
4最寄り駅はJR大阪環状線・天満駅で徒歩5分の距離。交通利便性は高く、4駅4路線を利用可能で便利。買い物利便性は高く、阪急オアシスまで徒歩4分、スーパー玉出まで徒歩6分、ぷららてんま天満市場まで徒歩8分、業務スーパーまで徒歩10分と便利。また行政の面では北区役所徒歩7分と近いので、いざという時に安心で良い。また、花見の名所となっている毛馬桜ノ宮公園まで徒歩7分と近いので、花見のシーズンには良い。 総合評価
3バルコニーにスロップシンク・防水コンセントがある点、生活利便性・交通利便性の高さ、区役所まで近いことなどが魅力の物件。また、特徴的な外観であるため、相応に存在感を感じることや花見などの楽しみがある点も良い。強いて言えばファミリー層を主ターゲットとしたの間取りプランに絞っても良かったのではないかと思い、評価的には標準的な印象。 コスト
3
パフォーマンス駅距離の近さ、交通利便性の高さ等を背景にしばらくは価格維持されると思う
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このマンションの評価平均
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68.7
点
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3件投稿
| 住戸設計 | 3.3点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.7点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 3.3点 |
| 周辺環境 | 4.3点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 2.7点 |