シーンズ大阪本町のマンション評価
シーンズ大阪本町の評価一覧
最新のマンション評価
-
-
62.0
点
-
登録日付
2022/03/17
-
評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 小規模マンションながらもファミリー層を主ターゲットとした間取りプランに絞っていること
- このマンションの最も悪い点
- 居住スペースへの柱の影響がかなりある点
評価詳細
住戸設計
2地上13階建て、総戸数49戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK+S～3ＬＤＫ、専有面積の広さが57㎡～70㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3南向き住戸であること、角住戸率が高いことで採光は問題無し。角住戸率が高いこと、クランクイン玄関を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、複層式のユーティリティシンク、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、魔法びん浴槽 共用部分
3建物の外観はクリーム色のタイルを外壁に使用し、乳白色のガラス手摺りをリビングに使用。全体的な造りとしては小規模マンションながらも綺麗に作っている印象あり。小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。駐車場2台、駐輪場65台、バイク置き場3台を設置。エレベーターは一基。 周辺環境
4最寄り駅はOsakaMeto御堂筋線・本町駅で徒歩5分の距離は抜群に良い。交通利便性は高く、3駅5路線を利用可能で便利。買い物利便性は高く、BIGBEANSWest本店まで徒歩4分、ライフまで徒歩7分、BIO-RALまで徒歩13分と便利。また行政の面では、西区役所まで徒歩13分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
31フロア最大で4戸という角住戸率の高さ、小規模マンションながらもファミリー層を主ターゲットとしたマンションとして間取りプランを絞っていること、仕様設備のグレード感、駅距離の近さが魅力の物件。事業主が大阪ガス都市開発であり、大手デベロッパーほどの派手さはないものの、全体的なバランスは良いと思う。アウトフレームを採用していない点は残念ではあるが、トータルバランスはまあまあ良い物件だと思う。 コスト
4
パフォーマンス駅距離の近さ、仕様設備のグレード感の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
-
-
62.0
点
-
登録日付
2022/03/17
-
評価者
king0118ka
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 小規模マンションながらもファミリー層を主ターゲットとした間取りプランに絞っていること
- このマンションの最も悪い点
- 居住スペースへの柱の影響がかなりある点
評価詳細
住戸設計
2地上13階建て、総戸数49戸の小規模マンション。間取りプランは1LDK+S～3ＬＤＫ、専有面積の広さが57㎡～70㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。居住スペースへの柱の影響がかなりある点は大きなマイナス要素。 住戸環境
3南向き住戸であること、角住戸率が高いことで採光は問題無し。角住戸率が高いこと、クランクイン玄関を採用している点はプライバシー保護の観点でも良い。 使い勝手
4仕様設備のグレード感は高くて良い。キッチンでは食器洗い乾燥機、ガラストップコンロ、フィオレストーンカウンタートップ、複層式のユーティリティシンク、整流板付きレンジフード、浴室ではミストサウナ付き暖房乾燥機、魔法びん浴槽 共用部分
3建物の外観はクリーム色のタイルを外壁に使用し、乳白色のガラス手摺りをリビングに使用。全体的な造りとしては小規模マンションながらも綺麗に作っている印象あり。小規模マンションゆえに華美な共用施設は無い。駐車場2台、駐輪場65台、バイク置き場3台を設置。エレベーターは一基。 周辺環境
4最寄り駅はOsakaMeto御堂筋線・本町駅で徒歩5分の距離は抜群に良い。交通利便性は高く、3駅5路線を利用可能で便利。買い物利便性は高く、BIGBEANSWest本店まで徒歩4分、ライフまで徒歩7分、BIO-RALまで徒歩13分と便利。また行政の面では、西区役所まで徒歩13分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
31フロア最大で4戸という角住戸率の高さ、小規模マンションながらもファミリー層を主ターゲットとしたマンションとして間取りプランを絞っていること、仕様設備のグレード感、駅距離の近さが魅力の物件。事業主が大阪ガス都市開発であり、大手デベロッパーほどの派手さはないものの、全体的なバランスは良いと思う。アウトフレームを採用していない点は残念ではあるが、トータルバランスはまあまあ良い物件だと思う。 コスト
4
パフォーマンス駅距離の近さ、仕様設備のグレード感の高さを背景にしばらくは価格維持されると思う
＼すべてのユーザー評価を見るなら／
このマンションの評価平均
-
65.0
点
-
3件投稿
| 住戸設計 | 2.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.3点 |
| 使い勝手 | 3.7点 |
| 共用部分 | 2.7点 |
| 周辺環境 | 4.0点 |
| 総合評価 | 3.3点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |