ザ・パークハウス神戸三宮のマンション評価
ザ・パークハウス神戸三宮の評価一覧
最新のマンション評価
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97.0
点
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登録日付
2023/11/21
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評価者
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 維持管理がしっかりしている点と利便性の良さ、地下道及び公園や海・山への近さなど挙げればきりがないですこの辺りはもうタワーマンションはもう建たないので資産価値も下がりませんので将来的に賃貸でも有能な物件だと思います
- このマンションの最も悪い点
- 特に有りません
評価詳細
住戸設計
5E・Fは3LDKとしては理想的な間取りで収納も多くとても使い易くなっている 住戸環境
4周りはビルに囲まれてはいますが、市役所からの反射の柔らかな採光もあり思ったより明るいですまたバルコニーの隣りとの境はコンクリートの壁でできており、部屋の壁も厚いのか全く隣の音は聞こえてきません街中なのにとても静かで最高の環境です 使い勝手
5収納も多く、キッチンにも小さなバルコニーもついていて、ゴミも外に出せます浴槽は少し小さめですが許容範囲です 共用部分
5管理は三菱他所パークハウスなのでしっかりしている印象です共用施設は1Fのエントランスのみですが、余計な経費も掛からず良いと思います外壁やエントランスなどに使われている素材が上質で高級感がとても有ります 周辺環境
5駅からも６分と近くまた雨の日や寒い日は地下道を通って阪急・大丸・JRなど傘いらずで行けるので最高の立地ですまた目の前にドラッグストアにその直ぐそばにコンビニと申し分ありません 総合評価
5よく定期借地権の方が上がりますが、70年なので所有権でも建て替え問題が有り、さほど差異はないかなと思います所有権物件より少し割安なので、その分地代に当てればほんと差異はないと考えます所有権の建て替え問題はこれからどんどん出てくるので認識をあらためる事が必要かもしれません コスト
5
パフォーマンス駅近と買い物の理利便性を考えるととても良い物件だと思いますパークハウスなのでアフターサービス等が行き届いているので、定期借地権での割安と合わせてコストパフォーマンスは最高です
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97.0
点
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登録日付
2023/11/21
-
評価者
badminton210131ht
-
-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 維持管理がしっかりしている点と利便性の良さ、地下道及び公園や海・山への近さなど挙げればきりがないですこの辺りはもうタワーマンションはもう建たないので資産価値も下がりませんので将来的に賃貸でも有能な物件だと思います
- このマンションの最も悪い点
- 特に有りません
評価詳細
住戸設計
5E・Fは3LDKとしては理想的な間取りで収納も多くとても使い易くなっている 住戸環境
4周りはビルに囲まれてはいますが、市役所からの反射の柔らかな採光もあり思ったより明るいですまたバルコニーの隣りとの境はコンクリートの壁でできており、部屋の壁も厚いのか全く隣の音は聞こえてきません街中なのにとても静かで最高の環境です 使い勝手
5収納も多く、キッチンにも小さなバルコニーもついていて、ゴミも外に出せます浴槽は少し小さめですが許容範囲です 共用部分
5管理は三菱他所パークハウスなのでしっかりしている印象です共用施設は1Fのエントランスのみですが、余計な経費も掛からず良いと思います外壁やエントランスなどに使われている素材が上質で高級感がとても有ります 周辺環境
5駅からも６分と近くまた雨の日や寒い日は地下道を通って阪急・大丸・JRなど傘いらずで行けるので最高の立地ですまた目の前にドラッグストアにその直ぐそばにコンビニと申し分ありません 総合評価
5よく定期借地権の方が上がりますが、70年なので所有権でも建て替え問題が有り、さほど差異はないかなと思います所有権物件より少し割安なので、その分地代に当てればほんと差異はないと考えます所有権の建て替え問題はこれからどんどん出てくるので認識をあらためる事が必要かもしれません コスト
5
パフォーマンス駅近と買い物の理利便性を考えるととても良い物件だと思いますパークハウスなのでアフターサービス等が行き届いているので、定期借地権での割安と合わせてコストパフォーマンスは最高です
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このマンションの評価平均
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76.7
点
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7件投稿
| 住戸設計 | 3.7点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 3.4点 |
| 使い勝手 | 3.9点 |
| 共用部分 | 3.7点 |
| 周辺環境 | 4.3点 |
| 総合評価 | 4.0点 |
| コストパフォーマンス | 3.6点 |