グランドパレスアルティスタ大分中央のマンション評価
グランドパレスアルティスタ大分中央の評価一覧
最新のマンション評価
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57.0
点
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登録日付
2023/11/02
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評価者
-
-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 大分市役所まで近いこと
- このマンションの最も悪い点
- 最寄り駅は県内屈指の人気駅・大分駅ではあるが、駅距離徒歩12分であること
評価詳細
住戸設計
4地上15建て、総戸数41戸の小規模タワーマンション。間取プランは3LDK~4LDKで、専有面積の広さが74㎡~95㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
31フロア最大で3戸と角住戸率が高いタワーマンションなので採光は問題なし。角住戸率が高いこと、二重床・二重天井であること、玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、ユーティリティシンク、ホーロー整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。またバルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。建物の外観はグレーを基調としたタイルを使用し、すっきりとした印象で良い。駐車場41台、駐輪場42台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスがあるのは便利。 周辺環境
2最寄り駅は県内屈指の人気駅・大分駅だが徒歩12分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性はまあまあで、ガレリア竹町まで徒歩約5分、セントポルタ中央町まで徒歩約8分、トキハインダストリーまで徒歩約9分、JRおおいたシティまで徒歩約12分となっている。また行政の面では、大分市役所まで徒歩約9分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
2ダブルアウトフレームを採用していること、大分市役所まで近いことが魅力の物件。一方、最寄り駅は県内屈指の人気駅・大分駅ではあるが、駅距離徒歩12分なのが大きなマイナス要素。個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス最寄り駅は県内屈指の人気駅・大分駅ではあるが、駅距離徒歩12分なのが大きなマイナス要素であり、将来的には下落必至と思う
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57.0
点
-
登録日付
2023/11/02
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評価者
king0118ka
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-
- オススメの対象属性
- ファミリー
- このマンションの最も良い点
- 大分市役所まで近いこと
- このマンションの最も悪い点
- 最寄り駅は県内屈指の人気駅・大分駅ではあるが、駅距離徒歩12分であること
評価詳細
住戸設計
4地上15建て、総戸数41戸の小規模タワーマンション。間取プランは3LDK~4LDKで、専有面積の広さが74㎡~95㎡とファミリー層を主ターゲットとしたマンション。ダブルアウトフレームを採用しているので、居住スペースへの柱影響がほとんどない点は大きなプラス要素。 住戸環境
31フロア最大で3戸と角住戸率が高いタワーマンションなので採光は問題なし。角住戸率が高いこと、二重床・二重天井であること、玄関前にアルコープがあることはプライバシー保護の観点でもよい。 使い勝手
3使用設備のグレード感は標準的な印象。キッチンでは食器洗い乾燥機、ハイパーガラストップコンロ、ユーティリティシンク、ホーロー整流板付きレンジフード、ホーローキッチンパネル、浴室では浴室暖房乾燥機、セミオートバス、トイレでは独立型手洗いカウンター付きタンクレストイレ等を備える。またバルコニーにスロップシンクと防水コンセントがあるので、プチガーデニング気分を味わえて良い。 共用部分
3小規模マンションゆえに華美な共有施設はない。建物の外観はグレーを基調としたタイルを使用し、すっきりとした印象で良い。駐車場41台、駐輪場42台、バイク置き場4台を設置。エレベーターは一基。宅配ボックスがあるのは便利。 周辺環境
2最寄り駅は県内屈指の人気駅・大分駅だが徒歩12分の距離は大きなマイナス要素。買い物利便性はまあまあで、ガレリア竹町まで徒歩約5分、セントポルタ中央町まで徒歩約8分、トキハインダストリーまで徒歩約9分、JRおおいたシティまで徒歩約12分となっている。また行政の面では、大分市役所まで徒歩約9分と近いので、いざという時に安心で良い。 総合評価
2ダブルアウトフレームを採用していること、大分市役所まで近いことが魅力の物件。一方、最寄り駅は県内屈指の人気駅・大分駅ではあるが、駅距離徒歩12分なのが大きなマイナス要素。個人的にはあまり魅力を感じない物件。 コスト
2
パフォーマンス最寄り駅は県内屈指の人気駅・大分駅ではあるが、駅距離徒歩12分なのが大きなマイナス要素であり、将来的には下落必至と思う
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このマンションの評価平均
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62.3
点
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3件投稿
住戸設計 | 3.7点 |
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住戸環境 | 3.7点 |
使い勝手 | 3.0点 |
共用部分 | 2.7点 |
周辺環境 | 3.0点 |
総合評価 | 2.7点 |
コストパフォーマンス | 2.7点 |