アルファスマート丸亀中府のマンション評価

オススメの対象属性

熟年夫婦

このマンションの最も良い点

駐車場設置率が高く、使用料が500円～と割安なこと

このマンションの最も悪い点

東向き住戸のため、午後の採光が期待できないこと

評価詳細

住戸設計 3	全56戸、地上8階建て。 2LDK～3LDKで61㎡～84㎡の間取りプラン。ママ楽ランドリー設置プランは使い勝手が良さそう。柱が居室内に食い込んでいるプランは家具配置に注意が必要。
住戸環境 3	全戸東向きなので午前中の採光が期待できる。戸境壁200㎜、床スラブ厚230㎜と遮音性には配慮がされた造り。玄関にはアルコープがあるので独立性やプライバシーは感じられる。
使い勝手 3	人造大理石カウンタートップ、引出式シャワー水栓、浴室暖房乾燥機、バルコニーにはスロップシンクがある。食洗機がないのは残念。収納は、ＷＩＣやふとんクローゼットなど容量も問題ない。
共用部分 4	平面駐車場設置率173％（屋根付き駐車場あり）、駐輪場86台、バイク7台。駐車場設置率が高いのは評価できる。防災倉庫、ペット足洗い場を備えている。
周辺環境 3	JR予讃線・土讃線「丸亀」駅より徒歩18分、琴参バス「津森町」バス停より徒歩5分。徒歩数分圏内に複数スーパー、ドラッグストア、小中学校、郵便局、病院がある。ゆめタウンまで車で数分。
総合評価 3	住宅性能評価書取得で安心感がある。電力一括受電システム採用、エコジョーズ採用で光熱費削減が可能。フラット35S適用物件なのも嬉しい。
コスト パフォーマンス 3	1,990万円～3,200万円とそれなりの価格設定。駐車場月額使用料は500円～なのは嬉しい。