日本橋浜町ダイヤレジデンスのマンション評価
日本橋浜町ダイヤレジデンスの評価一覧
最新のマンション評価
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64.0
点
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登録日付
2021/10/07
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評価者
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- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 壁式構造と高い天井高からなるすっきりとした室内設計。
- このマンションの最も悪い点
- マエタテがきつい。プライバシーと採光に懸念。
評価詳細
住戸設計
4下がり天井の少ない壁式構造や2600~2700mmの天井高で室内がすっきりしてて面積以上の解放感が得られます。1LDKでもLD単体は10畳以上確保できてゆとりがあります。 住戸環境
2コーナーサッシがある角部屋以外の中住戸はいずれも開口部が貧弱で、マエタテの影響もきついため採光がイマイチない印象。眺望も全く期待できません。 使い勝手
4基本プランの収納が少ないがメニュープラン変更で洋室の広さを犠牲することで収納を拡充できます。ディスポーザーがないなど設備面では物足りず、全体的に設備仕様のグレードが普通。 共用部分
2ラウンジ以外目立つ共用施設がありません。外観がかっこいいが共用廊下が外廊下。地権者が2/3ぐらい占めてるため管理組合の運営が心配。 周辺環境
4交通がかなり便利ですがと徒歩5分以内は新宿線の浜町駅のみのため中央区内陸にしては普通。（他区と比べると相当優れてはいますが）浜町公園に近いため自然環境もよい。 総合評価
3立地がそこそこ便利の上、壁式構造の14階建ては珍しく、住戸内の空間は面積以上に広く感じられます。ただしグレードや地権者の多さ、マエタテの影響などデメリットも多い。 コスト
3
パフォーマンス価格は相場なりでとても高いとは感じないがグレードが高くない分コストパフォーマンスもよいとは言えない。
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64.0
点
-
登録日付
2021/10/07
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評価者
monoceros200405dm
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-
- オススメの対象属性
- 熟年夫婦
- このマンションの最も良い点
- 壁式構造と高い天井高からなるすっきりとした室内設計。
- このマンションの最も悪い点
- マエタテがきつい。プライバシーと採光に懸念。
評価詳細
住戸設計
4下がり天井の少ない壁式構造や2600~2700mmの天井高で室内がすっきりしてて面積以上の解放感が得られます。1LDKでもLD単体は10畳以上確保できてゆとりがあります。 住戸環境
2コーナーサッシがある角部屋以外の中住戸はいずれも開口部が貧弱で、マエタテの影響もきついため採光がイマイチない印象。眺望も全く期待できません。 使い勝手
4基本プランの収納が少ないがメニュープラン変更で洋室の広さを犠牲することで収納を拡充できます。ディスポーザーがないなど設備面では物足りず、全体的に設備仕様のグレードが普通。 共用部分
2ラウンジ以外目立つ共用施設がありません。外観がかっこいいが共用廊下が外廊下。地権者が2/3ぐらい占めてるため管理組合の運営が心配。 周辺環境
4交通がかなり便利ですがと徒歩5分以内は新宿線の浜町駅のみのため中央区内陸にしては普通。（他区と比べると相当優れてはいますが）浜町公園に近いため自然環境もよい。 総合評価
3立地がそこそこ便利の上、壁式構造の14階建ては珍しく、住戸内の空間は面積以上に広く感じられます。ただしグレードや地権者の多さ、マエタテの影響などデメリットも多い。 コスト
3
パフォーマンス価格は相場なりでとても高いとは感じないがグレードが高くない分コストパフォーマンスもよいとは言えない。
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このマンションの評価平均
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69.0
点
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6件投稿
| 住戸設計 | 3.5点 |
|---|---|
| 住戸環境 | 2.8点 |
| 使い勝手 | 3.2点 |
| 共用部分 | 3.0点 |
| 周辺環境 | 4.7点 |
| 総合評価 | 3.5点 |
| コストパフォーマンス | 3.0点 |